fbpixel
alt bg image

€ 449.000

Molenstraat 16
2550 Kontich

OPBRENGSTEIGENDOM MET MOOI RENDEMENT

Opbrengsteigendom met mooi rendement, bestaande uit een handelspand en 3 verhuurde studio’s. Schitterend gelegen, pal in het centrum van Kontich. Handelsruimte momenteel in gebruik als zelfwassalon.

GELIJKVLOERS
Handelspand (144 m²), momenteel zelfwassalon, met winkelruimte.
Aansluitend ruime berging/magazijn.

TUSSENVERDIEPING
Aan de achterzijde van het gebouw de kleine studio (24 m²) met de nodige voorzieningen.

EERSTE VERDIEPING
Studio (40 m²)
Vooraan leefruimte met kitchenette.
Achteraan 1 slaapkamer op laminaat.
Kleine douchekamer voorzien van een douche, een lavabo en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Studio (40m²)
Identieke indeling zoals voorgaande.
De open keuken is hier wel groter.


POSITIEVE ASPECTEN
- Centrale ligging
- Opbrengsteigendom met mooi rendement
- Bestaande verhuurcontracten over te nemen

MOLENSTRAAT 16, KONTICH - WAS-A-TOM




  • Centrale ligging

  • Opbrengsteigendom met mooi rendement

  • Bestaande verhuurcontracten over te nemen

  • Zonnepanelen voor handelspand

OPBRENGSTEIGENDOM MET MOOI RENDEMENT



MOLENSTRAAT 16, KONTICH - WAS-A-TOM

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4768789
Prijs:
€ 449.000
Adres:
Molenstraat 16, 2550 Kontich
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Oppervlakte grond:
152 m²
Bewoonbare oppervlakte:
248 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
1656
EPC waarde:
58kWh/m²
EPC unieke code:
20220427-0002583378-knr-1
image

Ruimtes

Keuken (type):
geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 449.000
Registratierechten (3%):
€ 13.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 462.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Luc Abrams, uw makelaar voor dit commercieel pand te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image