fbpixel
alt bg image

€ 425.000

Molenlei 118
2640 Mortsel

COMMERCIEEL EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN

Op de grens Mortsel/Edegem vinden we deze commerciële ruimte terug.
Momenteel is het eigendom gekend als "toonzaal'.
De indeling laat echter toe om hier een combinatie wonen/werken te creëren of een etalage met aparte kantoren.
Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan dit eigendom ook als projectgrond aangekocht worden.

Het betreft een hoekperceel, de zichtbaarheid in het straatbeeld is bijgevolg verzekerd.


INDELING

GELIJKVLOERS
Toonzaal/handelsruimte 110m² op keramische tegel;
Bureau 21m² op plankenvloer;
Bergruimte 12m²;
Kitchenette 7m²;
CV-ruimte;
Apart toilet.

EERSTE VERDIEPING
Leefruimte 21m²;
Keuken 7m²;
Slaapkamer 1 12m².

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 2 16m²;
Slaapkamer 3 8m²;
Badkamer 5m².

BIJZONDERHEDEN
Hoekperceel;
Combinatie wonen/werken.

POSITIEVE ASPECTEN
Grote etalage;
Centrale locatie;
Zichtbaarheid.

Molenlei 118, Mortsel




  • Grote etalage

  • Centrale locatie

  • Zichtbaarheid

COMMERCIEEL EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN



Molenlei 118, Mortsel

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4847641
Prijs:
€ 425.000
Adres:
Molenlei 118, 2640 Mortsel
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Deels te renoveren
Bouwjaar:
1967
Oppervlakte grond:
288 m²
Bewoonbare oppervlakte:
262 m²
Gevelbreedte:
22 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas
Dakmateriaal:
Platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
2761
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
20220714-0002641293-knr-1

Ruimtes

Aantal toiletten:
2
Keuken opp.:
7 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 425.000
Registratierechten (3%):
€ 12.750
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 437.750

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Kurt Scheers, uw makelaar voor dit commercieel pand te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image