fbpixel
alt bg image

€ 230.000

Mechelsesteenweg 2
2500 Lier

HANDELSGELIJKVLOERS MET VAST RENDEMENT

Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een klein gebouw en is gelegen vlakbij de stadsvesten van Lier met goede bereikbaarheid naar invalswegen en op wandelafstand van centrum, station en openbaar vervoer.
Dit op een zeer zichtbare locatie en vlakbij voldoende parkeergelegenheid.

Het gelijkvloers heeft een bruikbare oppervlakte van 96 m² en heeft een commerciële ruimte van 32 m² met grote etalage.
Verder zijn er nog 3 ruimtes, momenteel ingericht als bureel, een praktisch keukentje en een toilet.
Er is een kleine buitenruimte van 12 m² en een bruikbare kelder van 24 m².

Dit invensteringseigendom is verhuurd aan een kwalitatieve en betrouwbare huurder sinds 2005 en de handelshuurovereenkomst werd onlangs verlengd tot 2030.

INVESTERING MET UITZONDERLIJK BRUTO HUURRENDEMENT VAN MEER DAN 4%

RENOVATIEPLICHT
Niet-residentiële gebouwen met een slecht energielabel zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “C” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.


BIJZONDERHEDEN:
TOPRENDEMENT
LIGGING OP INVALSWEG NAAR CENTRUM
134 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE
ASBESTVEILIG

Lier, Mechelsesteenweg 2




  • TOPRENDEMENT

  • LIGGING OP INVALSWEG NAAR CENTRUM

  • 134 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE

  • ASBESTVEILIG

HANDELSGELIJKVLOERS MET VAST RENDEMENT



Lier, Mechelsesteenweg 2

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5291196
Prijs:
€ 230.000
Adres:
Mechelsesteenweg 2, 2500 Lier
Beschikbaar:
Mits inachtneming huurders
Bouwjaar:
1976
Oppervlakte grond:
158 m²
Bewoonbare oppervlakte:
134 m²
Gevelbreedte:
9 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Kadastraal inkomen:
1364
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
20221002-0002686904-knr-1
image

Ruimtes

Aantal toiletten:
1
Terras 1 opp.:
10 m²
Keuken (type):
gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuken opp.:
6 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 230.000
Registratierechten (3%):
€ 6.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 236.900

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor dit commercieel pand te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image