fbpixel
alt bg image

€ 299.000

icon bed 3
icon bad 1
Dorpsstraat 110
2243 Pulle

Gelijvloers appartement met tuin

 

Er is mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW, informeer u bij het kantoor.

 

 

GEBOUW

Residentie Dorp is gelegen in de onmiddellijke omgeving van winkels, openbaar vervoer en lager onderwijs.

Slechts vier appartementen (gelijkvl - 2 x 1e verdiep - dakapp.) binnen deze muren. Achteraan het perceel zal voorzien worden in staanplaatsen, carports en bergingen.

 

"Een klein nieuw te bouwen project met grote toekomst."

 

Te behalen E-peil: max 40.

 

AFWERKING VOLGENS LASTENBOEK (INSPRAAK VAN DE KOPER MOGELIJK).

 

Elk appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal, ingang aan de zijgevel. De inkom is overdekt, wat het in- en uitladen leuker maakt bij slecht weer. Lage gemeenschappelijke lasten door het feit dat er geen lift is en er geen syndicus nodig is.

 

De oriëntatie van het project is zuid-west gericht, hierdoor krijgen zowel voor- als achtergevel en terrassen de nodige zon.

 

Alle appartementen worden voorzien van:

- individuele centrale verwarming op gas d.m.v. condensatiegaswandketel --> vloerverwarming

- verluchtingsysteem (type C+)

- aluminium raamprofielen

- branddeur

- thermische en akoestische isolatie

 

Carports / staanplaatsen en bergingen zijn niet inbegrepen in de prijs van het appartement.

--> Carport: 17.500 euro (excl. kosten),

--> Staanplaats: 10.000 euro (excl. kosten),

--> Berging: 4.000 euro (excl. kosten)

 

GELIJKVLOERS APPARTEMENT 103m²

- Inkomhal met apart toilet

- Leefruimte met open keuken (keukenbudget: 8.500 euro)

- Drie slaapkamers

- Badkamer (sanitair budget: 4.500 euro)

- Berging met aansluiting voor wasmachine en technische voorzieningen

- Terras en tuin (voorzien van draadafsluiting)

 

* Dit appartement zal aangesloten worden op de regenwaterput (d.w.z. recuperatie voor toilet en één buitenkraan).

 

 

BIJZONDERHEDEN

Al de bovenvermelde prijzen zijn exclusief registratierechten - BTW - notariskosten - aansluitingskosten - aandeel in de basisakte.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

2929




  • Centrale ligging maar toch rustig.

  • Energiezuinig.

  • Volledig up-to-date wonen.

Gelijvloers appartement met tuin



2929

IMG_8176.JPG
svg icon plus
IMG_8182.JPG
svg icon plus
IMG_8034.JPG
svg icon plus
IMG_8035.JPG
svg icon plus
IMG_8036.JPG
svg icon plus
IMG_8037.JPG
svg icon plus
Keuken app 0.1.JPG
svg icon plus
3D woonkamerPULLE 01.png
svg icon plus
3D woonkamer PULLE 02.png
svg icon plus
3D woo,amer PULLE 03.png
svg icon plus
3D slaapkamer PULLE 05.png
svg icon plus
3D slaapkamer PULLE 04.png
svg icon plus
spandoek.jpg
svg icon plus
Voorgevel.JPG
svg icon plus
Gelijkvloers.JPG
svg icon plus
Inplanting.jpg
svg icon plus
Ligging.JPG
svg icon plus
07.jpg
svg icon plus
Laatste foto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
52021
Prijs:
€ 299.000
Adres:
Dorpsstraat 110, 2243 Pulle
Staat:
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte:
103 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Condensatieketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
9 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 299.000
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 12.500
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 10.440
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 321.940
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be
BIV NR.: 504202

Immo Point Topo - Zandhoven

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor dit appartement te Pulle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image