App op 1e verdiep met 2 slk binnen nieuw te bouwen klein project

GEBOUW

Residentie Dorp is gelegen in de onmiddellijke omgeving van winkels, openbaar vervoer en lager onderwijs.

Slechts vier appartementen (gelijkvl - 2 x 1e verdiep - dakapp.) binnen deze muren. Achteraan het perceel zal voorzien worden in staanplaatsen, carports en bergingen.

"Een klein nieuw te bouwen project met grote toekomst."

Te behalen E-peil: max 40.

AFWERKING VOLGENS LASTENBOEK (INSPRAAK VAN DE KOPER MOGELIJK).

Elk appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal, ingang aan de zijgevel. De inkom is overdekt, wat het in- en uitladen leuker maakt bij slecht weer. Lage gemeenschappelijke lasten door het feit dat er geen lift is en er geen syndicus nodig is.

De oriëntatie van het project is zuid-west gericht, hierdoor krijgen zowel voor- als achtergevel en terrassen de nodige zon.

Alle appartementen worden voorzien van:

- individuele centrale verwarming op gas d.m.v. condensatiegaswandketel --> vloerverwarming

- verluchtingsysteem (type C+)

- aluminium raamprofielen

- branddeur

- thermische en akoestische isolatie

Carports / staanplaatsen en bergingen zijn niet inbegrepen in de prijs van het appartement.

--> Carport: 17.500 euro (excl. kosten),

--> Staanplaats: 10.000 euro (excl. kosten),

--> Berging: 4.000 euro (excl. kosten)

APPARTEMENT 1E VERDIEP 83m²

- Inkomhal met apart toilet

- Leefruimte met open keuken (keukenbudget: 8.500 euro)

- Twee slaapkamers

- Badkamer (sanitair budget: 4.500 euro)

- Berging met aansluiting voor wasmachine en technische voorzieningen

- Terras vooraan (voorzien van zwarte gemetaliseerd metalen balustrade met spijlen)

BIJZONDERHEDEN

Al de bovenvermelde prijzen zijn exclusief registratierechten - BTW - notariskosten - aansluitingskosten - aandeel in de basisakte.

POSITIEVE ASPECTEN

• Centrale ligging maar toch rustig.
• Energiezuinig.
• Volledig up-to-date wonen.