fbpixel
image
alt bg image

€ 248.500

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Vijf Aprilwarande 43/2
2640 Mortsel

OPTIE

OPTIE

Luxe appartement op zeer goede locatie.

 

Dit appartement is zeer stijlvol en luxueus ingericht. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met 6 appartementen. Hier wonen alleen eigenaars.

 

Indeling appartement:

Ruime inkomhal met apart toilet.

Woonkamer met dubbele glazen deur en een prachtige muur als eyecatcher.  

Open mooie moderne keuken met alle comfort.

Langs de keuken is er een handige berging/wasplaats/technische ruimte

 

Twee mooie slaapkamers, waarvan één is ingericht met inbouwkasten en gebruikt kan worden als dressing.

Via de tweede slaapkamer krijgt u toegang naar het zuidgericht terras

De badkamer met inloopdouche,

 

Aparte en afsluitbare kelderberging

1 Auto staanplaats verplicht bij te kopen (10.000€) bij het appartement , hier is ook ruimte om de fietsen te plaatsen.(mogelijkheid om één extra bij te huren)

 

Technische gegevens:

Appartement is gebouwd in 1974

De laatste jaren zijn er vele werken gebeurd en is alles gemoderniseerd

Dak van het gebouw is vernieuwd en geïsoleerd (ook de schouwen) in 2015 - 2016

Ramen (alu) in het appartement vervangen in hoogrendementsglas   2012

Terrassen zijn vernieuwd in 2012/2013 en opnieuw in 2019

In 2019 is de achtergevel van het gebouw geïsoleerd en in crepi gezet.

Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2017 met postinterventiedossier

Glazen deur in de woonkamer geplaatst in 2016

Raamshutters geplaatst in 2015

Brandwerende en inbraak veilige deur geplaatst in 2016 (toegangsdeur naar het appartement)

Keuken vernieuwd in 2013

Verwarming installatie (algemeen voor de blok) vernieuwd in 2016

In 2016/2017 is er een dompel pomp in de kelder geplaatst met aansluiting op de riolering

De dressing in de slaapkamer is geplaatst in 2016

Voortuin van het gebouw is vernieuwd in 2020

 

Syndicus kosten:

136 € per maand.(verbruik water en gas inbegrepen)

dit bedrag is opgesplist als volg 36€ voor syndicus en 100€ voor kosten van het gebouw (brandverzekering/onderhoud, water, verwarming enz...

 

Positieve punten:

 

 

 

 

 



image Bekijk film  

3219




  • Alles is vernieuwd
  • Hip/modern appartement
  • Zeer rustige ligging
  • Overdekte parkeerplaats in afsluitbare ondergrondse parking
  • Zuid gericht terras
  • Lage algemenen kosten

OPTIE



3219

mortsel vijf aprilstraat 43.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-2.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-3.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-4.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-5.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-6.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-7.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-8.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-9.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-10.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-11.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-12.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-13.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-14.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-15.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-16.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-17.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-18.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-19.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-20.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-21.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-22.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-23kopie.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-24kopie.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat 43-26.jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat gevel (1).jpg
svg icon plus
mortsel vijf aprilstraat voorgevel 2.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Elektriciteit
  • Inbraakwerende Buitendeuren
  • Dubbele Beglazing
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
52412
Prijs:
€ 248.500
Adres:
Vijf Aprilwarande 43/2, 2640 Mortsel
Beschikbaar:
Overeen te komen
Verdieping:
2
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1974
Renovatiejaar:
2015
Oppervlakte grond:
371 m²
Bewoonbare oppervlakte:
85 m²
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
787
EPC waarde:
176kWh/m²
EPC unieke code:
20210209-0002370531-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
30 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 248.500
Registratierechten (6%):
€ 14.910
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 263.410

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 248.500
Registratierechten (10%):
€ 24.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 273.350
Christel Jorissen

Christel Jorissen

christel@immopoint.be

Immo Point DCS - Sinaai

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Christel Jorissen, uw makelaar voor dit appartement te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan