fbpixel
alt bg image

€ 290.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Drabstraat 205/4
2640 Mortsel

Opbrengsteigendom met stabiele huurder

Zeer goed onderhouden opbrengsteigendom met een huidig bruto-rendement van 3,25%. Mits indexering kan dit opgetrokken worden naar 4% bruto-rendement. De levenslange huurovereenkomst met de huurder werd gesloten in 2006 en dient gerespecteerd te worden. 

Het eigendom is gelegen op wandelafstand van Fort 4, openbaar vervoer en centrum Mortsel.

INDELING: 

Ruime, zonnige leefruimte 35m² op tegelvloer. 
Recente uitgeruste keuken 11m² op tegelvloer. 
Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Hoofdslaapkamer 19m² op tegelvloer. 
2de slaapkamer 13m² op tegelvloer. 
Badkamer 6m² met dubbele wastafel, ligbad en douche. 
Tot slot beschikt dit appartement over een ruime garagebox, welke eveneens bereikbaar is via de gang.

BIJZONDERHEDEN:
Maandelijkse kosten +/- €150, betaald door de huurder
Lift
Privatief terras
Privatieve garagebox

POSITIEVE ASPECTEN:
Opbrengsteigendom
Stabiele huurder
Recent gebouw (2004)
Lage EPC

4546




  • Opbrengsteigendom

  • Stabiele huurder

  • Recent gebouw (2004)

  • Lage EPC

Opbrengsteigendom met stabiele huurder



4546

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4605728
Prijs:
€ 290.000
Adres:
Drabstraat 205/4, 2640 Mortsel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
2004
Bewoonbare oppervlakte:
113 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
224kWh/m²
EPC unieke code:
20211228-0002517944-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
19 m²
Slaapkamer 2 opp.:
13 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
15 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
11 m²
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 12%

Prijs:
€ 290.000
Registratierechten (12%):
€ 34.800
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 324.800

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 3%


Downloads

Hallo! Ik ben Kurt Scheers, uw makelaar voor dit appartement te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image