image
alt bg image

€ 242.069

icon bed 2
icon bad 1
Onderdeel van:
Residentie Lumina


Lichtstoetstraat
2400 Mol

nieuwbouw appartement 2 slaapkamers en 2 terrassen

Indeling

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de splitsing Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

 

Appartement G.1 met een oppervlakte van 95,8m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de kant van de Lichtstoetstraat.

Het beschikt over een inkomhal met toilet die toegang geeft tot de zithoek met eetkamer en aansluitend de keuken. De zithoek biedt een grote schuifraam tot het terras van 9,4m² (zuidwest gelegen).

Verder geeft de nachthal uit op de berging met technische gedeelte (cv, wasmachine, ...), de badkamer met ligbad en lavabo en de twee slaapkamers waarvan 1 beschikt over een terras (8,3m²).  

 

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen, 20 bergingen en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

 

Future proof

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische, duurzame, milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E30) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

 

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

 

Wet Breyne
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.

Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

 

Bijzonderheden

 

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging

 

Positieve aspecten

Residentie Lumina is gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

 

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor

335




  • BEN streefdoel: max. E30. Indien gehaald geniet men gedurende 5 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.

  • Technieken: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem Type D met warmterecuperatie en By-pass om te koelen en zonnepanelen.

  • Kwalitatieve en duurzame materialen.

  • Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar keuze en wens.

  • Lift aanwezig

nieuwbouw appartement 2 slaapkamers en 2 terrassen



335

Preview02-Rozenberg02.jpg
svg icon plus
Preview02-Rozenberg01.jpg
svg icon plus
Preview02-Rozenberg03.jpg
svg icon plus
Preview03-Rozenberg04.jpg
svg icon plus
G1-1.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
45361
Prijs:
€ 242.069
Adres:
Lichtstoetstraat , 2400 Mol
Verdieping:
1
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2019
Bewoonbare oppervlakte:
95 m²
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
13025-G-DBA_2017050180/EP17251/SV/0152/D03
E-peil:
13

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
18 m²
Kelder:
Ja
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 242.069
Registratierechten:
€ 4.238
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 41.934
Totaal (zonder notariskosten):
€ 288.241
Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

anthony@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor dit appartement te Mol, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan