fbpixel
image
alt bg image

€ 196.419

icon bed 1
icon bad 1
Onderdeel van:
Residentie Lumina


Rozenberg
2400 Mol

1 slaapkamer appartement met terras van 11 m² - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN

 

MOGELIJK VOORDEEL VOOR HET APPARTEMENT BEDRAAGT 24.062 €

MOGELIJK VOORDEEL VOOR AUTOSTAANPLAATS EN BERGING BEDRAAGT 3.100 €

 

 

Indeling

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de splitsing Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

 

Appartement C.1 met een oppervlakte van 83,5 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de kant van de Lichstoetstraat. Het beschikt over een inkomhal die uitgeeft op de eethoek met zithoek annex halfopen keuken en de berging met technische gedeelte (cv, wasmachine, ...).
De woonkamer biedt een grote schuifraam die toegang geeft tot het terras van 10,8 m² (zuidwest gelegen).

Verder omvat het een nachthal met toilet, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en 1 slaapkamer.

 

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen, 20 bergingen en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

 

Future proof

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische, duurzame, milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E30) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

 

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

 

Wet Breyne
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.

Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

 

Bijzonderheden

 

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging

 

Positieve aspecten

Residentie Lumina is gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

 

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor

 

331




  • Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).

  • Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis

  • Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².

  • De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022. 

  • Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor)

1 slaapkamer appartement met terras van 11 m² - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk



331

Lumina-interieur-3-.jpg
svg icon plus
Preview02-Rozenberg02.jpg
svg icon plus
Preview02-Rozenberg01.jpg
svg icon plus
Preview02-Rozenberg03.jpg
svg icon plus
Preview03-Rozenberg04.jpg
svg icon plus
C1-1.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
45357
Prijs:
€ 196.419
Adres:
Rozenberg , 2400 Mol
Verdieping:
1
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2019
Bewoonbare oppervlakte:
83 m²
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
E-peil:
6

Ruimtes

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
10 m²
Kelder:
Ja
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 196.419
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 3.601
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 33.687
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 233.706
Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

anthony@immopoint.be
BIV NR.: 511929

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor dit appartement te Mol, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image