Luxueus, nieuwbouw duplexppartement met 2 slaapkamers - bew.opp. van 142m² & terras 10m² - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN

• Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
• Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis
• Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
• De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022. 
• Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor)

MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT 44.891€

INDELING

Tweede verdieping

De inkomhal, met toilet en ruimte voor een garderobe, geeft toegang tot vooraan de eetkamer (9m²) met open keuken (13,5m²) en achteraan de woonkamer (25m²).

De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via een groot raam is het terras (12m²) bereikbaar.

Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de berging (7m²).

Een trap naast de keuken leidt naar de bovenverdieping

Derde verdieping

Hier situeren zich 2 slaapkamers (18m² - 10,5m²) en een badkamer (6m²).

BIJZONDERHEDEN

• BEN-appartement - E-peil bedraagt slechts 28
• bewoonbare oppervlakte 142m²
• lift aanwezig
• ondergrondse autostandplaats verplicht bij aan te kopen
• inclusief zonnepanelen voor gemeenschappelijk verbruik (3240 Wp)
• warmtepomp
• vloerverwarming
• optimaal verluchtingssysteem

POSITIEVE ASPECTEN

• gunstige ligging t.o.v. de markt met lokale handelaars, openbaar vervoer, scholen e.d.
• prachtig project
• instapklare afwerking - volgens wens van de klant