Riant duplex appartement van 149m² met 2 slaapkamers en een terras van 12m² - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN

• Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
• Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis
• Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
• De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022. 
• Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor)

MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT 46.953€

INDELING

Tweede verdieping

De inkomhal, met toilet en ruimte voor een garderobe, geeft toegang tot vooraan de eetkamer (12,5m²) met open keuken (7m²) en achteraan de woonkamer (29m²).

De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via een grote raam is het terras (12m²) bereikbaar.

Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de berging (4m²).

De trap naar de bovenverdieping is netjes weggewerkt achter een wand.

Derde verdieping

Hier situeren zich 2 slaapkamers (16,5m² - 10m²) en de badkamer (6m²).

BIJZONDERHEDEN

• BEN-appartement - E-peil bedraagt slechts 30
• bewoonbare oppervlakt 149m²
• lift aanwezig
• ondergrondse autostandplaats verplicht bij aan te kopen
• inclusief zonnepanelen voor gemeenschappelijk verbruik (3240 Wp)
• warmtepomp
• vloerverwarming
• optimaal verluchtingssysteem
• deze aankoop valt onder het 6% BTW-tarief!

POSITIEVE ASPECTEN

• gunstige ligging t.o.v. de markt met lokale handelaars, openbaar vervoer, scholen e.d.
• prachtig project
• instapklare afwerking - volgens wens van de klant