fbpixel
image
alt bg image

€ 298.000

icon bed 3
icon bad 2
Monseigneur Heylenstraat 25
2460 Kasterlee

Mooi gelegen, royaal duplex nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk

Kleinschalig nieuwbouwproject van 7 appartementen, waarvan 5 verkocht.

 

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN

 

MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT 38.565€

 

INDELING

 

2de verdieping

De trappenhal en lift geven toegang tot dit prachtige appartement, bestaande uit:
private inkom-/nachthal, leefruimte (+/- 40m²) met aansluitend een terras van 9,98m² om te genieten van de avondzon (west oriëntatie) en de open keuken, badkamer, slaapkamer (20,45m²), badkamer (7,70m²) en toilet.
Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast,
Achteraan is er nog een terras van 7,36m² waar het eveneens aangenaam vertoeven is dankzij de zuid-oost ligging.

 

3de verdieping

De trap in de hal op de 2de verdieping leidt naar de dakverdieping waar 2 slaapkamers (13,43m² - 15m²) en een douchekamer zich situeren.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

389




  • Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).

  • Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis

  • Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².

  • De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022. 

  • Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor)

Mooi gelegen, royaal duplex nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen - aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk



389

Thomas-achterkant-.jpg
svg icon plus
1_VP04 (WD07) - 16_045-App_ (7) 1van2.pdf
svg icon plus
1_VP04 (WD07) - 16_045-App_ (7) 2van2.pdf
svg icon plus
Preview02-VanHout01.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
45724
Prijs:
€ 298.000
Adres:
Monseigneur Heylenstraat 25, 2460 Kasterlee
Verdieping:
2
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2019
Bewoonbare oppervlakte:
142 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
40.02 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
17 m²
Keuken:
open

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 298.000
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 6.220
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 49.518
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 353.738
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be
BIV NR.: 509664

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor dit appartement te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image