<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 214.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Kempenlandstraat 59
2660 Hoboken

ZONNIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE

Het gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers is gelegen in een zeer rustige wijk met speelweide. Scholen en winkels op wandelafstand.

Door de nieuwe elektrische installatie, plaatsing hoogrendementsketel en vernieuwing + isolatie van het dak ligt de werkelijke EPC waarde lager dan gerapporteerd in 2014.

 

INDELING

Dit appartement (85 m²), gebouwd met duurzame materialen, heeft een ruime aangename woonkamer (34 m²), 2 ruime slaapkamers (10 m² - 20 m²), een afzonderlijke keuken met veel lichtinval en een zeer ruime berging.

Achteraan het appartement is er een zeer ruim terras (26 m²) met uitzicht op een grasveld. Deze is echter niet privatief. Het terrasraam bevat elektronische rolluiken.

Eventueel een vernieuwing nog te doen aan keuken en badkamer.

 

Eveneens is er een kelder, alsook een volledig gesloten garage (16 m²) met sectionaalpoort te bedienen met afstandsbediening.

 

POSITIEVE ASPECTEN

2131




  • Zeer aangename, rustige buurt
  • Gelegen aan een rond punt dus geen overburen en een ruimtelijk overzicht
  • Ruime en aangenaam appartement met groot terras
  • Ramen werden reeds vernieuwd 
  • Dak is geïsoleerd en vernieuwd
  • Hoogrendementsketel
  • Vortex pompinstallatie
  • Elektrische installatie conform
  • Gepantserde Weber voordeur
  • Gemakkelijke verbinding richting Antwerpen, ook via openbaar vervoer

ZONNIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE



2131

_DSC4196.jpg
svg icon plus
_DSC4190.jpg
svg icon plus
_DSC4192.jpg
svg icon plus
_DSC4195.jpg
svg icon plus
_DSC4197.jpg
svg icon plus
_DSC4198.jpg
svg icon plus
_DSC4199.jpg
svg icon plus
_DSC4200.jpg
svg icon plus
_DSC4201.jpg
svg icon plus
_DSC4202.jpg
svg icon plus
_DSC4203.jpg
svg icon plus
_DSC4205.jpg
svg icon plus
_DSC4207-zon.jpg
svg icon plus
_DSC4188.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Inbraakwerende Binnendeuren

objectgegevens

Referentie nr.:
50518
Prijs:
€ 214.000
Vaste kosten:
142 €/maand
Adres:
Kempenlandstraat 59, 2660 Hoboken
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1974
Oppervlakte grond:
100 m²
Bewoonbare oppervlakte:
85 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
763
EPC waarde:
357kWh/m²
EPC unieke code:
0001724832
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
34 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
26 m²
Garages:
1
Kelder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 214.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 226.982

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 214.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 235.542
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand Schelle

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor dit appartement te Hoboken, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan