fbpixel
image
alt bg image

€ 235.000

icon bed 2
icon bad 1
Elsbos 33
2650 Edegem

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS

IN OPTIE!!!     IN OPTIE !!!

 

In de groene omgeving nabij 'de Romeinse Put' vinden we dit ruime appartement (105m²) terug welke voorzien is van 2 slaapkamers en nog een extra polyvalente ruimte. Het betreft een kleinschalig gebouw dat altijd goed onderhouden is geweest.

 

INDELING

Via een ruime inkomhal (14m²) betreden we appartement. Deze hal is voorzien van een vestiairekast, gastentoilet en handenwasser.

Vooraan het appartement vinden we lichte en ruime leefruimte (34m²) met sierhaard. Deze geef aansluiting naar de gesloten keuken (9m²) welke volledig is ingericht met de nodige toestellen (1,5 wasbak met uitdruip, oven, keramisch vuur, dampkap, afwasmachine en frigo).

Terug naar de inkomhal van waar uit we toegang hebben tot de vernieuwde badkamer met dubbele lavabo + meubel, spiegelkast, en douchecabine.

Tevens kunnen we van deze hal verder naar de 2 ruime slaapkamers ( 15m² - 16m²) en een polyvalente ruimte (7m²) welke dienst kan doen als dressing, bureau,...

De grootste slaapkamer geeft ook toegang tot een aangenaam West geörienteerd terras van 6,5 m².

 

 

BIJZONDERHEDEN

Het appartementsgebouw heeft reeds een geïsoleerd dak (2020) en komende weken worden er nog nieuwe aluminium ramen geplaatst.

Bij het appartement is er ook een ruime en droge kelderberging (16m²) voorzien waar we aansluitingen kunnen vinden voor wasmachine en droogkast.

In de algemene hal is er een traplift voorzien tem het 1e verdiep. Deze kan blijven en/of verwijderd worden. Dit is af te spreken bij de aankoop.

 

Vaste kosten: € 190/mnd en zijn voor onderhoud gang, minuterie gang, glazenwasser, voorschot water, voorschot verwarming,..

 

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan € 25.000,-

 

De vermelde prijs is een richtprijs!

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

2885




  • Gunstige ligging
  • 2 ruime slaapkamers + extra kamer
  • Veel lichtinval
  • Geïsoleerd dak (2020)
  • Nieuw aluminium buitenschrijnwerk (nog te plaatsen)
  • Keuken en badkamer reeds vernieuwd
  • Eventueel extra aan te kopen garagebox

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS



2885

_DSC4322.jpg
svg icon plus
_DSC4321.jpg
svg icon plus
_DSC4323.jpg
svg icon plus
_DSC4324.jpg
svg icon plus
_DSC4317.jpg
svg icon plus
_DSC4316.jpg
svg icon plus
_DSC4320.jpg
svg icon plus
_DSC4325.jpg
svg icon plus
_DSC4318.jpg
svg icon plus
_DSC4319.jpg
svg icon plus
_DSC4333.jpg
svg icon plus
gevel kader.jpg
svg icon plus
_DSC4327.jpg
svg icon plus
_DSC4326.jpg
svg icon plus
_DSC4334.jpg
svg icon plus
_DSC4313.jpg
svg icon plus
_DSC4315.jpg
svg icon plus
Gratis schatting.png
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
51418
Prijs:
€ 235.000
Adres:
Elsbos 33, 2650 Edegem
Beschikbaar:
Bij akte
Verdieping:
1
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1972
Oppervlakte grond:
613 m²
Bewoonbare oppervlakte:
104 m²
Breedte grond:
18 m
Diepte grond:
34 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
932
EPC waarde:
163kWh/m²
EPC unieke code:
20200623-0002285263-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
34 m²
Oppervlakte kantoor:
7 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
6 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 235.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 249.100

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 235.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 258.500
Misha Vangorp

Misha Vangorp

misha@immopoint.be

Immo Point Drie Eiken - EDEGEM

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan