image
alt bg image

€ 435.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Grotesteenweg 32
2600 Berchem

Appartement

IN OPTIE ! !  IN OPTIE ! !

 

Op maar 200m van het Koning Albertpark vinden we dit ruim duplexappartement met een totale oppervlakte van 200m². Zowel vooraan als achteraan zijn er mooie terrassen ( 15m² + 15m²) vanwaar u kan genieten van een prachtig uitzicht.

 

 

INDELING

We betreden het appartement via de inkomhal (6,5m²)  met gastentoilet. Verder betreden we de eetkamer (15m²) en woonkamer (43m²) die naadloos in elkaar doorlopen waardoor je een zeer ruimtelijk gevoel hebt. De volledige ruimte is voorzien van parket. Zowel voor- als achteraan heeft u een schuifraam met elektrische zonnewering met de mooie terrassen ( 15m²  + 15m²)

De gesloten keuken (11m²) is volledig ingericht met keramische kookplaat, dampkap, vaatwassser, oven, Amerikaanse koelkast en een dubbele wasbak. Hiernaast vindt u een praktische bijkeuken/berging (4,5m²) met de verwarmingsketel en aansluiting voor wasmachine.

Ook vinden we op deze verdieping, via de inkomhal, een douchekamer (7m²) voorzien van douche en enkel lavabomeubel en slaapkamer 1 (12m²) voorzien van blokjesparket.

 

Met een trap gaat u vanuit de leefruimte naar de bovenste verdieping. De overloop (10m²) , op een mooie blokjesparket, biedt toegang tot nog 2 ruime slaapkamers ( 21m² en 38m²) en een grote badkamer (17,5m²).

De beide slaapkamers zijn ook voorzien van deze mooie blokjesparket en hebben Veluxramen met rolluik. De grootste slaapkamer is ook uitgerust met een airconditioning.

De badkamer is uitgerust met dubbel lavabomeubel, bad en wc.

 

Tot slot beschikt het appartement nog over een ondergrondse garagebox (15m²) met licht en stopcontact. Deze is verplicht mee aan te kopen aan € 34.900,-

 

De vaste kosten bedragen € 170,-/maand. (syndicus, onderhoud gemene delen, blokpolis, onderhoud lift, minuterie, reservefonds,

 

POSITIEVE ASPECTEN

1864




  • Zeer ruim appartement
  • Centrale ligging
  • Trendy buurt
  • Inclusief garage
  • Grote slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Mooie terrassen

Appartement



1864

_DSC0741.jpg
svg icon plus
_DSC0744.jpg
svg icon plus
_DSC0745.jpg
svg icon plus
_DSC0766.jpg
svg icon plus
_DSC0760.jpg
svg icon plus
_DSC0770.jpg
svg icon plus
_DSC0772.jpg
svg icon plus
_DSC0767.jpg
svg icon plus
_DSC0765.jpg
svg icon plus
_DSC0768.jpg
svg icon plus
_DSC0769.jpg
svg icon plus
_DSC0773.jpg
svg icon plus
_DSC0742.jpg
svg icon plus
_DSC0759.jpg
svg icon plus
_DSC0761.jpg
svg icon plus
_DSC0763.jpg
svg icon plus
_DSC0764.jpg
svg icon plus
_DSC0774.jpg
svg icon plus
_DSC0776.jpg
svg icon plus
panorama-2.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_DrieEiken_LogoVestiging_CMYK.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
49844
Prijs:
€ 435.000
Vaste kosten:
170 €/maand
Adres:
Grotesteenweg 32, 2600 Berchem
Beschikbaar:
Bij akte
Verdieping:
7
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
2004
Oppervlakte grond:
3275 m²
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1957
EPC waarde:
155kWh/m²
EPC unieke code:
20200527-0002274168-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
58 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
15 m²
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 435.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 461.270

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 435.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 478.670
Misha Vangorp

Misha Vangorp

misha@immopoint.be

Immo Point Drie Eiken

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor dit appartement te Berchem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan