RIANT LUXE APPARTEMENT MET UNIEK ZICHT OP GROEN

Op een steenworp van het centrum ’s Gravenwezel hebben we een uniek appartement van +/- 336m² gelegen op de eerste verdieping ( alles op 1 vloerniveau)van een zeer mooi kleinschalig gebouw met achteraan een prachtige parktuin van 3900m² in volledige gemeenschap.

Dit appartement is samengesteld uit mooie grote ruimtes en zeer mooi afgewerkt.

We komen binnen via de uitzonderlijk grote inkomhal 33m² op natuursteen met maatkasten en een  gastentoilet met sfeervolle indirecte verlichting en handenwasser. Via de dubbele smeedijzeren deur worden we naar de lichte woonkamer getrokken met zicht op de parktuin.

De woonkamer 60m² op parket met grote gashaard (Coseyflame) geeft toegang tot het uitzonderlijk terras 35m² voorzien van  zonneschermen van Weinor met stormsensor en automatische bediening, verwarming, sfeerverlichting en een waterkraantje. Zuid georiënteerd met zicht op de parktuin.

Via de woonkamer hebben we toegang naar de open SIEMATIC keuken 32m² in hoogglans en werkblad in Composiet met leuke ontbijthoek en volledig voorzien van alle hedendaagse toestellen van MIELE (koffiemachine, combi-oven met micro, warme luchtoven, stoomoven, vaatwasser, ijskast, dampkap en vaatwasser), COOKER kraan en vervolgens aansluitend de bijkeuken 10m² afgewerkt met maatkasten, extra koelkast, 2 vrieskasten, ijsblokmaker en wijnkoelkast.

Naast de woonkamer is een TV-kamer 20m² of extra eetkamer op parket, via de tussendeur (of de hal) hebben we toegang tot het huiskantoor 22m² eveneens op parket en voorzien van een moderne kastenwand met indirecte verlichting. Extra wasplaats 4m².

Door de ruime hal gaan we naar de linkerkant van het appartement waar we via een dubbele deur toegang hebben naar de hoofdslaapkamer 33m² op parket met airco en  directe toegang naar het terras , luxe dressing 26m² met grote spiegel, ensuite badkamer 14m² met mooi vrijstaand ligbad,  modern dubbel lavabomeubel, zeer ruime inloopdouche (Villeroy Boch). In dit mastergedeelte is er ook een apart toilet voorzien met indirecte verlichting.

Verder de eerste kinderkamer 25m², momenteel ingericht als extra huiskantoor, op parket en mooie kastenwand, tweede kinderkamer 19m² met maatkasten en toegang tot een kleiner terras. Tussen de twee kinderkamers hebben we een tweede badkamer 7m² met extra grote inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Op de nachthal is ook nog een derde toilet met indirecte verlichting.

De kelderverdieping bereiken we met de lift waar we een zeer grote dubbele garagebox voor twee wagens met laadpaal en extra ruimte voor fietsen aantreffen. In de box is er een extra kelderberging. Langs de kelderhal komen we bij de ruime en droge kelder met hoge plafonds.

BIJZONDERHEDEN

Brede planken parketvloeren, zeer mooie sfeerverlichting (Topmerk Occhio) alsook muur- en grondverlichting  in de parketvloer voor extra sfeer, vliegenhorren in alle kamers. Muziekboxen overal zeer subtiel ingebouwd over heel het appartement (Sonos in 4 circuits), hoge plafonds, raamdecoratie, airco in de hoofdslaapkamer, badkamers kamerhoog betegeld, kraanwerk van Vola, alarm (uit te breiden met camera), videofoon, dimmers, prachtige raamdecoratie, vloerverwarming apart te bedienen, domotica bedienbaar via IPad en/of GSM, gordijnen hebben de mogelijkheid om ook op de domotica aan te sluiten, valse plafonds dus uitbreidingen zijn mogelijk. Uitermate gunstig EPC. Ventilatietype type D,

Het appartement is ook geschikt voor minder mobiele mensen alsook mensen met rolstoel.