fbpixel
alt bg image

€ 255.000
Vaste kosten: € 155 /maand

icon bed 2
icon bad 1
Molenlei 49/7
2650 Edegem

KWALITEITSVOL GERENOVEERD APPARTEMENT IN EDEGEM

Dit kwaliteitvol gerenoveerd appartement is gelegen op de grens Mortsel - Edegem, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Winkels, scholen, openbaar vervoer,... bevinden zich op wandelafstand.

INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (9m²), op laminaat. In deze inkomhal is ook een gastentoilet (2m²), ingemaakte kast en berging voorzien.
Via de inkomhal betreden we de leefruimte (33m²), op laminaat. 
Aansluitend vinden we ook de open keuken (9m²) terug, die beschikt over een nieuwe combi-oven, ijskast met diepvries, dampkap, vaatwasmachine en een gasvuur van Smeg. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras vooraan (3m²). 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (15m² & 7,5m²). Beiden op laminaat en voorzien van rolluiken.
Via één van deze twee slaapkamers krijgen we toegang tot het terras achteraan (3m²). 
De badkamer (4m²) op tegel beschikt over een inloop douche en enkele lavabo met meubel. Ook treffen we hier de condensatieketel aan.
Er is ook een afzonderlijke wasplaats aanwezig met aansluiting voor wasmachine. In deze ruimte treffen we ook de elektriciteitskast.

Kelderberging (6,5m²) aanwezig.

Grondplan en EPC  vindt u terug onder downloads.

BIJZONDERE ASPECTEN
Nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. 'Viessmann' condensatieketel.
Vaste kosten: € 155/mnd: onderhoud gang, onderhoud lift, minuterie, voorschot water, syndicus, blokpolis
Gemeenschappelijke watermeter
Onmiddellijk beschikbaar

POSITIEVE PUNTEN 
- Gunstige ligging: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,... 
- Energiezuinig appartement (EPC: 136 kWh/m²jaar)
- Kwaliteitsvol gerenoveerd
- Aanwezigheid van individuele kelderberging

Molenlei 49 bus 7 - 2650 Edegem




  • Gunstige ligging: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,... 

  • Energiezuinig appartement (EPC: 169 kWh/m²jaar)

  • Kwaliteitsvol gerenoveerd

  • Aanwezigheid van individuele kelderberging

KWALITEITSVOL GERENOVEERD APPARTEMENT IN EDEGEM



Molenlei 49 bus 7 - 2650 Edegem

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5873295
Prijs:
€ 255.000
Lasten (huurder):
155 €/maand
Adres:
Molenlei 49/7, 2650 Edegem
Verdieping:
1
Staat:
Hernieuwd
Bouwjaar:
1967
Renovatiejaar:
2024
Oppervlakte grond:
1486 m²
Bewoonbare oppervlakte:
90 m²
Gevelbreedte:
13 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
882
EPC waarde:
136kWh/m²
EPC unieke code:
20240313-0002762871
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
15 m²
Slaapkamer 2 opp.:
7.5 m²
Oppervlakte woonkamer:
33 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
9 m²
Kelder:
Ja
Lift:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 255.000
Registratierechten (3%):
€ 7.650
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 262.650

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image