fbpixel
alt bg image

€ 269.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Hofgracht 3/2
2650 Edegem

RUIM 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN RUSTIGE WIJK

IN OPTIE!!! IN OPTIE!!!

Ruim en licht 2-slaapkamerappartement (ca. 115m²) op de eerste verdieping van een recent en kleinschalig gebouw zonder lift. Gelegen in een rustige woonwijk en toch op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, St-Goriksplein, park 'Romeinse Put', ...
 

INDELING

We betreden het appartement via de ruime inkomhal op tegel, die voorzien is van ingemaakte kasten en een gastentoilet met handenwasser.
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte woonkamer op tegelvloer.
De keuken is ingericht met opbergkasten, een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat + dampkap en werkblad.
Aansluitend is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Aan de achterzijde van het gebouw vinden we 2 ruime slaapkamers (20 en 13m²) op laminaat.
De grootste slaapkamer geeft uit op een terras (7m²) met uitstekende oriëntatie. 
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een dubbele lavabo met spiegel.


BIJZONDERHEDEN

Kelderberging aanwezig + inpandige garage en staanplaats voor het gebouw;
EPC: 234 kWh/m²;
Vaste kosten: € 70/mnd: syndicus, water, onderhoud gemene delen, blokpolis, minuterie.


Hofgracht 3 V1 - 2650 Edegem




  • Gunstige ligging

  • Ruim appartement

  • Garagebox + oprit

  • Kelderberging

RUIM 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN RUSTIGE WIJK



Hofgracht 3 V1 - 2650 Edegem

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4935501
Prijs:
€ 269.000
Adres:
Hofgracht 3/2, 2650 Edegem
Beschikbaar:
Vanaf akte
Verdieping:
1
Bouwjaar:
1991
Oppervlakte grond:
465 m²
Bewoonbare oppervlakte:
115 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Elektrische accumulatoren
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1060
EPC waarde:
234kWh/m²
EPC unieke code:
2667929
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
13 m²
Slaapkamer 2 opp.:
20 m²
Oppervlakte woonkamer:
34 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Parkings (binnen):
1
Keuken opp.:
9 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 269.000
Registratierechten (3%):
€ 8.070
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 277.070

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image