fbpixel
alt bg image

€ 335.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Kapelstraat 76
2570 Duffel

DUPLEX MET TERRAS, TUIN, GARAGE en 2 SLAAPKAMERS

Prachtig instapklaar duplex appartement op de 1 ste en 2 de verdieping met een grote tuin, zwembad en achtergelegen garage.
Het appartement heeft een energielabel B, elektrische keuring is conform en is asbestveilig.

INDELING:
Via een kleine gemeenschappelijke hal, rechts van het kapsalon ga je door de glazen deur naar het duplex appartement.
In de privatieve gelijkvloerse traphal bevindt zich de wasplaats en berging en toegang tot een kleine gemeenschappelijke kelder.

Op de 1 ste verdieping is er de mooie, grote woonkamer met houten vloer en een volledig ingerichte open keuken. De keuken heeft een gezellig eiland met ontbijthoek. Van hieruit heb je toegang tot het terras van 17 m² voorzien van een elektrische luifel. Met de trap kan je van het terras naar de tuin en het zwembad.
De zeer recent ( 2021 ) gerenoveerde  badkamer met ruime instapdouche, lavabo en toilet bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.

Op de 2 de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren.

Achteraan de tuin is er een groot tuinhuis van 24 m² dat kan gebruikt worden als garage met vooraan nog een parkeerplaats.
Deze is te bereiken via de achterliggende weg.


POSITIEVE PUNTEN
- Goede EPC - Label B
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig
- Centrale ligging nabij invalswegen naar Lier en Mechelen  en goede verbinding naar E19 en openbaar vervoer
- Station op wandelafstand
- Mooie tuin met zwembad
- Garage, parkeren en ontsluiting achteraan tuin

Duffel, Kapelstraat 76




  • POSITIEVE PUNTEN

  • - Goede EPC. Label B.

  • - Elektrische keuring conform

  • - Asbestveilig

  • - Centrale ligging nabij invalswegen naar Lier en Mechelen  en goede verbinding naar E19 en openbaar vervoer

  • - Station op wandelafstand

  • - Mooie tuin met zwembad

  • - Garage, parkeren en ontsluiting achteraan tuin

DUPLEX MET TERRAS, TUIN, GARAGE en 2 SLAAPKAMERS



Duffel, Kapelstraat 76

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5707762
Prijs:
€ 335.000
Adres:
Kapelstraat 76, 2570 Duffel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Verdieping:
Gelijkvloers
Bouwjaar:
1931
Oppervlakte grond:
320 m²
Bewoonbare oppervlakte:
127 m²
Verwarming:
Gas
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
868
EPC waarde:
175kWh/m²
EPC unieke code:
202402010003129811-res1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16 m²
Oppervlakte woonkamer:
35 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
17 m²
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
15 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 335.000
Registratierechten (3%):
€ 10.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 345.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor dit appartement te Duffel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image