CHARMANTE TRIPLEX MET 1 SLPK IN HISTORISCHE BINNENSTAD

Dit triplex appartement maakt deel uit van een klein gebouw met slechts 2 units. 
Het gebouw is gelegen op een zeer mooie locatie in de historische binnenstad van Lier en werd gerenoveerd in 2004.
Meerwaarde van dit gezellig appartement is onder meer de charmante uitstraling dankzij de originele balkenstructuur, houten vloeren en hoge plafonds.
INDELING:
- Op het gelijkvloers is er een grote privatieve berging van 11 m², ideaal voor fietsen en absoluut pluspunt voor wonen in de binnenstad.
- TRIPLEX APPARTEMENT
Op de eerste verdieping is er een open ruimte met ingerichte kookhoek en plaats voor een eethoek.
Op de tweede verdieping vind je de leefruimte. Deze heeft een klein terras met zicht op de kerk.
Op de derde verdieping ligt de slaapkamer met terras en aangrenzende de badkamer.
Oppervlakte bij benadering 53 m²

POSITIEVE PUNTEN:
Centrale ligging in de historische binnenstad
Authentieke charme werd behouden
Prachtig uitzicht op de Sint-Gummaruskerk
Grote privatieve berging inbegrepen

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528