fbpixel
alt bg image

€ 699.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 3
Werf 7/3
2500 Lier

Prachtig duplex appartement in monumentaal pand

Dit zeer exclusieve duplex appartement is gelegen in residentie "Den Tiber", één van de meest opvallende historische gerenoveerde gebouwen aan de Werf.
Met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een privatieve buitenruimte van 100 m² is dit een echt pareltje en royaal wonen in de Lierse binnenstad.  

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet met klassieke granieten vloer
- Leefruimte van 55 m² op parket
- Ingerichte keuken 12 m² op marmeren vloer
- Extra leefruimte van 20 m² eveneens op parket, kan gebruikt worden als extra zithoek, bureel, ...
- 2 ruime slaapkamers met dressing en een gedeelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
Er is een grote privatieve buitenruimte van 100m², afgewerkt met klinkers en bloembakken in blauwe hardsteen.

Eerste verdieping:
- Open zithoek van 25m² met rechtstreekse toegang tot een zuidwaarts gericht zonneterras van 10m²
- Master bedroom van 25m² met ingemaakte kasten
- Badkamer met bad en douche

Verder is er nog een privatieve ruime kelder.

Er zijn 3 garageboxen aan te kopen in zelfde residentie, verkocht aan € 25.000/stuk
Deze achterliggende garageboxen zijn afgesloten met een beveiligde automatische poort.

De buitengevel en schrijnwerkerij van dit monumentale pand worden momenteel in wit geschilderd

BIJZONDERHEDEN:
- exclusief en royaal wonen in de binnenstad
- vloerverwarming
- videofonie
- zeer grote privatieve buitenruimte

Lier, Werf 7 bus 3




  • BIJZONDERHEDEN:

  • - exclusief en royaal wonen in de binnenstad

  • - vloerverwarming

  • - videofonie

  • - zeer grote privatieve buitenruimte

Prachtig duplex appartement in monumentaal pand



Lier, Werf 7 bus 3

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4707918
Prijs:
€ 699.000
Adres:
Werf 7/3 , 2500 Lier
Beschikbaar:
In onderling overleg
Verdieping:
0 + 1
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1991
Oppervlakte grond:
220 m²
Bewoonbare oppervlakte:
220 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
2253
EPC waarde:
308kWh/m²
EPC unieke code:
20210408-0002398610-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
25 m²
Slaapkamer 2 opp.:
20 m²
Slaapkamer 3 opp.:
17 m²
Oppervlakte woonkamer:
75 m²
Badkamers:
2
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
2
Terras 1 opp.:
100 m²
Garages:
3
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
12 m²
Kelder:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 699.000
Registratierechten (3%):
€ 20.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 719.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor dit appartement te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image