fbpixel
alt bg image

€ 412.900

icon bed 2
icon bad 1
Sluislaan 36
2500 Lier

UITZONDERLIJK DAKAPPARTEMENT MET 2 SLPKS EN GROOT TERRAS

Castel Vera is van oorsprong een villa uit 1907 naar een ontwerp van de Lierse architect Edward Careels.
Dit prachtige gebouw met kenmerkende toren en halfcirkelvormige uitbouw werd volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen en is een echte blikvanger aan de Netedijk.
De locatie langsheen de groene gordel van Lier is uitzonderlijk, hier woon je bovendien op een boogscheut én wandelafstand van het gezellige en levendige Lier.
Het gebouw is verdeeld in 3 appartementen met lichte ruimtes en zuid-west gerichte terrassen.  De appartementen worden CASCO verkocht, zo kan u afwerken naar eigen smaak en wens.  Alle leidingen en nutsvoorzieningen zijn reeds ter plaatse.

Het dakappartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar met trap of glazen lift.

INDELING: 
Hal met gastentoilet en berging
De leefruimte van 44 m² heeft dankzij het plafond tot nokhoogte een groot ruimtegevoel en hier word je verrast door het vele licht dankzij een enorme raampartij die ook toegang geeft tot het terras van 20 m². 
Aansluitingen voor een open keuken zijn hier voorzien.
In de toren van het gebouw vind je een badkamer van 10 m², hier is genoeg plaats voor een ligbad én een grote inloopdouche.
Slaapkamer 1 van 15 m²
Slaapkamer 2 van 9m²

Een fietsenberging en vuilnisberging worden voorzien alsook 1 autostaanplaats per appartement.

Dit appartement wordt verkocht onder registratierechten. 

BIJZONDERHEDEN
- unieke ligging aan Lierse vesten en Netedijk
- vloerverwarming
- zuid-west gericht terras
- alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer binnen wandelafstand

Lier, Castel Vera, app. 2.1




  • BIJZONDERHEDEN

  • - unieke ligging aan Lierse vesten en Netedijk

  • - vloerverwarming

  • - zuid-west gericht terras van 20 m²

  • - alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer binnen wandelafstand

UITZONDERLIJK DAKAPPARTEMENT MET 2 SLPKS EN GROOT TERRAS



Lier, Castel Vera, app. 2.1

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4674040
Prijs:
€ 412.900
Adres:
Sluislaan 36, 2500 Lier
Beschikbaar:
Vanaf akte
Verdieping:
2
Staat:
Hernieuwd
Bouwjaar:
1946
Renovatiejaar:
2021
Oppervlakte grond:
120 m²
Bewoonbare oppervlakte:
100 m²
Gevelbreedte:
11.2 m
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
198kWh/m²
EPC unieke code:
12021-g-2017_3101/ep05035/a001/d01/sd003
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
15 m²
Slaapkamer 2 opp.:
9 m²
Oppervlakte woonkamer:
25 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 1 opp.:
20 m²
Parking:
Ja
Keuken opp.:
19 m²
Lift:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 412.900
Registratierechten (3%):
€ 12.387
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 425.287

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor dit appartement te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image