fbpixel
alt bg image

€ 280.500

icon bed 2
icon bad 1
Bollaar 2A/1.2
2243 Pulle

Prachtig appartement in centrum van Pulle

Residentie DE VALK bestaat uit 6 energiezuinige luxe appartementen met kelderberging en autostaanplaatsen.

Een zeer mooi gebouw gelegen pal in het centrum van Pulle, recht over de kerk.
Foto's zijn van afgewerkte (verkochte) appartementen in het gebouw.


INDELING
Gelijkvloers : 2 appartementen met elk 2 slaapkamers en waarvan één met een privatieve tuin
1ste verdieping : 2 appartementen, met 2 slaapkamers en een terras.
Dak verdieping : 2 appartementen waarvan één met 2 slaapkamers en één met één slaapkamer, beide hebben een groot terras.

Alle appartementen hebben ruime terrassen.
Ruime budgetten in het lastenboek (te verkrijgen op ons kantoor te Zandhoven).
Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 autostaanplaats en een 1 kelderberging.


BIJZONDERHEDEN
Vloerverwarming - Ventilatiesysteem - Lift - Autostaanplaatsen en kelderbergingen - Leidingen voor laadpalen elektrische auto's zijn voorzien - Pré-installatie airco voorzien - De gemeenschappelijke fietsenberging wordt winddicht en slotvast opgeleverd
Verkoop onder BTW stelsel (12% registratie op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde) - Grondwaarde = 53.000 euro, constructiewaarde = 227.500 euro). - max te behalen E-peil: 38. Kijk op www.immopoint.be om daar de volledige prijslijst te downloaden.


POSITIEVE ASPECTEN
Opvallend mooi gebouw
Luxueuze en energiezuinige appartementen
Veel lichtinval
Grote terrassen
Pal in het centrum
Zeer rustige ligging

Residentie De Valk - 1.2




  • Opvallend mooi gebouw

  • Luxueuze en energiezuinige appartementen

  • Veel lichtinval

  • Grote terrassen

  • Pal in het centrum

  • Zeer rustige ligging

Prachtig appartement in centrum van Pulle



Residentie De Valk - 1.2

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4771417
Prijs:
€ 280.500
Adres:
Bollaar 2A/1.2, 2243 Pulle
Beschikbaar:
Bij oplevering
Verdieping:
1
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
2021
Bewoonbare oppervlakte:
111 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Condensatie
Dubbele beglazing:
Ja
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
In aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
11 m²
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Lift:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 280.500
Registratierechten (12%):
€ 6.360
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 47.775
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 334.635

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Zandhoven

Zandhoven

Sinds de fusie van gemeenten in 1976 bestaat Zandhoven uit vijf deelgemeenten: Pulle, Pulderbos, Massenhoven, Viersel en Zandhoven zelf. 

Via de autosnelwegen E34 en E313 is Zandhoven gunstig gelegen nabij Antwerpen, Lier en Herentals. Dit zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen. Zandhoven staat ook bekend voor zijn groot netwerk aan fiets- en wandelroutes. 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Thierry Cools, uw makelaar voor dit appartement te Pulle, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image