GELIJKVLOERSE WONING MET RUIME PRAKTIJKRUIMTES

Op een rustige en residentiële locatie te Schilde, bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning op een volledig afgesloten perceel.
De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met ruime bijgebouwen en biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken, hobby of co-housing.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 6m² op parket met ingebouwde vestiairekast.
Woonkamer 29m² op parket, voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling.
Keuken 12m² op parket, uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat met grill, Amerikaanse Samsung-koelkast met diepvries, Siemens microgolfoven, Siemens heteluchtoven en dubbele spoelbak.
Nachthal 8m² met toegang tot het afzonderlijke nachttoilet met handenwasser, de slaapkamers en badkamer.
De 1ste slaapkamer van 11m² op parket, is eveneens voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling.
2de slaapkamer 10m² op parket.
Badkamer 8m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegelkasten en toilet.
Wasplaats 6m² op parket.
Kruipzolder voor extra bergruimte.
Verzorgde, volledig afgesloten tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
Terras van 19m² op tegel en 2de terras van 39m² op Bankirai.
Automatische toegangspoort voor extra privacy en comfort.

BIJGEBOUWEN
Bijgebouw van 28m² op tegel, ingericht als praktijk- of polyvalente ruimte, voorzien van elektrische verwarming.
Ruime garage van 86m² op beton, voorzien van 2 poorten, plaats voor 4 wagens en een smeerput. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, autoliefhebbers of wie veel werk- en bergruimte nodig heeft.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming op aardgas, thermostatische kranen, elektrische rolluiken in PVC en videofoon.
Zonnepanelen van 4 kW en bijkomende installatie van 2,6 kW. Groene stroomcertificaten van € 350 per certificaat, 4x per jaar, tot en met 2030. Huidige verbruikskosten ca. € 120 per maand.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
EPC-label “A”
Zonnepanelen
2 ruime bijgebouwen
Volledig gelijkvloerse woning
Zuidoost georiënteerde tuin
Garage voor meerdere wagens
Ideaal voor wonen, werken, hobby of co-housing