Gerenoveerde laagbouwwoning met grote opslagruimte op ca 1.374m² (mogelijkheid tot creëren van extra bouwgrond).

Wijntuinstraat 17, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

252 m² bew. opp.

1374 m² grondopp.

Bouwjaar: 1978

€ 739.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Woonkamer met open keuken en toegang naar veranda.
Keuken met keukeneiland met natuurstenen werkblad en voorzien van de volgende toestellen: oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. en aansluitende berging voorzien van legschabben.
Bureau/speelkamer met ingemaakte kasten.
Achterinkom met ingemaakte kasten, uitgietbak, aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding, stookoliebrander voor CV en warmwaterbereiding (kunnen beiden gebruikt worden) en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Nachthal met vaste trap naar de dakverdieping. Toiletruimte met handenwasser.
Badkamer voorzien jacuzziligbad, regendouche, en dubbel badkamermeubel.
3 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.

DAKVERDIEPING
Bergzolder, die momenteel ingedeeld is in 2 slaapkamers (beiden met wastafel), technische ruimte met ventilatiesysteem type D en berging.

BUITEN
Ruime zonrijke tuin voorzien van garage en extra opslagruimte van ca. 75m² die volledig onderkelderd is en voorzien is van een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
Houten en stalen ramen. Dubbele en enkele beglazing. Verwarming op aardgas en stookolie. Kruipruimte. Alarminstallatie.

POSITIEVE ASPECTEN
Gerenoveerde laagbouwwoning
Dakverdieping kan naar eigen wensen ingericht worden
Centrale ligging, op fiets -en wandelafstand van sportcentrum, winkels, scholen, kinderopvang,…
Het linker-perceelgedeelte kan eventueel omgevormd worden naar een bouwgrond (met opslag/magazijnruimte)

Merksplas Wijntuinstraat 17 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Wijntuinstraat 17 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Wijntuinstraat 17 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Wijntuinstraat 17 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7751211

Prijs

€ 739.000

Adres

Wijntuinstraat 17, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1978

Oppervlakte grond

1374m²

Bewoonbare oppervlakte

252m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

West

Kadastraal inkomen

1519

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

361kWh/m²

EPC unieke code

3860802

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 739.000

Grondaandeel:

€ 739.000

Registratierechten (2%):

€ 14.780

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 753.780

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Jef Verheyen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Jef Verheyen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Merksplas staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonkarakter. Wie houdt van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap voelt zich hier meteen thuis.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Landhuis te Merksplas

€ 750.000

Esseheide 4, 2330 Merksplas

265 m²

174 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning

Informatief

Informatief

Informatief

Informatief

Gerenoveerde laagbouwwoning met grote opslagruimte op ca 1.374m² (mogelijkheid tot creëren van extra bouwgrond).

Overige details