Laagbouwwoning met uitbreidingsmogelijkheden

Westmallebaan 25, 2960 Brecht

Toon alle info Contacteer ons

Bezoek virtueel

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

182 m² bew. opp.

1058 m² grondopp.

Bouwjaar: 1992

€ 449.000

INDELING
Bij het betreden van deze woning kom je in de inkomhal uitgerust met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte met aansluitend de veranda geeft een mooi zicht op de zuidwest gerichte tuin. Langs de woonkamer ligt de gesloten keuken met koele berging. Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tot slot is er nog een inpandige garage en een ruime wasplaats.
De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan op het perceel staat nog een garage met overdekt terras of werkplaats.

BIJZONDERHEDEN
De woning is volledig uitgerust met rolluiken. Met een EPC score D is er geen renovatieplicht. De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Zuid-west gericht
Uitbreidingsmogelijkheden
Mooi uitzicht
Ruim bijgebouw
Naar eigen smaak op te frissen

Westmallebaan 25 - Herthogs Dirk intro picture 1

Bekijk alle foto's

Westmallebaan 25 - Herthogs Dirk intro picture 2

Bekijk alle foto's

Westmallebaan 25 - Herthogs Dirk intro picture 3

Bekijk alle foto's

Westmallebaan 25 - Herthogs Dirk intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7738989

Prijs

€ 449.000

Adres

Westmallebaan 25, 2960 Brecht

Bouwjaar

1992

Oppervlakte grond

1058m²

Bewoonbare oppervlakte

182m²

Gevelbreedte

16.5m

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Dakmateriaal

Puntdak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

13m²

Slaapkamer 2 opp.

11m²

Oppervlakte woonkamer

34.5m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

15m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

384kWh/m²

EPC unieke code

20260423-0003853011-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 449.000

Grondaandeel:

€ 449.000

Registratierechten (2%):

€ 8.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 457.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Bart Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

mintjens@immopoint.be | 03 366 66 68

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Bart Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

mintjens@immopoint.be
03 366 66 68

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer