Toffe woning met 4 slaapkamers

Ganzenkuil 17, 2390 Malle

Toon alle info Contacteer ons

Bezoek virtueel

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

239 m² bew. opp.

634 m² grondopp.

Bouwjaar: 2001

€ 599.000

INDELING
Via de inkomhal, met apart toilet en bureauruimte, komt u de woning binnen.

De leefruimte, toegankelijk langs een stalen deur, is ruim en lichtrijk en werd praktisch ingericht met ingemaakte kasten en een tv-meubel op maat. Aansluitend bevindt zich de moderne halfopen keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte geniet u van een aangenaam zicht op de tuin.

Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een wasplaats/ bergruimte met extra douche en een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Ook een voorraadkelder werd voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingerichte dressing. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Hierdoor biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.

Deze woning combineert een praktische indeling, veel lichtinval en aangename leefruimtes met het comfort van een moderne gezinswoning.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning wordt verwarmd met aardgas en beschikt op het gelijkvloers over vloerverwarming. In 2023 werd het ganse dak vernieuwd en geïsoleerd. Ook rolluiken zijn voorzien in deze woning. De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
rustig doch centraal gelegen
vlakbij gemeentelijke speeltuin en speelweide
instapklaar
energiezuinig
zonnepanelen
perfect onderhouden

Ganzenkuil 17 - Vermeylen/ Hermans intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ganzenkuil 17 - Vermeylen/ Hermans intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ganzenkuil 17 - Vermeylen/ Hermans intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ganzenkuil 17 - Vermeylen/ Hermans intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7711514

Prijs

€ 599.000

Adres

Ganzenkuil 17, 2390 Malle

Bouwjaar

2001

Renovatiejaar

2023

Oppervlakte grond

634m²

Bewoonbare oppervlakte

239m²

Gevelbreedte

12m

Oriëntatie achtergevel

Oost

Dakmateriaal

Puntdak

Kadastraal inkomen

1553

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

105kWh/m²

EPC unieke code

20260603-0003881835-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Voorzieningen +

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 599.000

Grondaandeel:

€ 599.000

Registratierechten (2%):

€ 11.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 610.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Bart Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

mintjens@immopoint.be | 03 366 66 68

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Bart Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

mintjens@immopoint.be
03 366 66 68

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Malle (tot 1979 Westmalle geheten) is een gemeente in de Belgische provincie Antwerpen. De gemeente telde op 1 januari 2014 ruim 15.000 inwoners en bestaat uit de deelgemeenten Westmalle en Oostmalle.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer