ENERGIEZUINIGE PAREL OP TOPLOCATIE

Deze uitzonderlijk ruime villa is uitstekend gelegen voor het centrum van Schilde. Dankzij de grote leefruimtes, de prachtige leefkeuken met zicht op de tuin en het verwarmde zwembad is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar volume en privacy. De woning werd kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en biedt alle hedendaagse comfort.

GELIJKVLOERS
Royale inkomhal 18m² op tegel met ingebouwde vestiairewand, trap in blauwe hardsteen en toegang tot de garage en het gastentoilet met handenwasser.
Zeer lichte woonkamer 50m² op parket bestaande uit een gezellig salon met gashaard, een ingebouwd kantoorgedeelte/speelkamer en een zitkamer met boekenkasten.
Praktische leefeetkeuken 47m² op natuursteen uitgerust met een Smeg fornuis, ingebouwde Miele koelkast en diepvriezer, Miele vaatwasser, steamer en combi-oven eveneens van Miele en Quooker kraan.
De eetkamer op parket beschikt over een open haard en biedt een prachtig zicht op de tuin.

Garage 20m² op tegel met automatische toegangspoort, ingemaakte kasten en toegang tot de tuin.

Riant terras op klinkers. Professioneel aangelegde tuin met tuinhuis 25m² op tegel. Verwarmd zwembad 4m x 8m met warmtepomp, automatisch roldek en Romeinse trap.
Oprit in klinkers met 2 autostaanplaatsen en automatische toegangspoort.

1STE VERDIEPING
Ruime overloop 30m² op parket met ingemaakte kastenwand en vaste trap naar de tweede verdieping.
Masterbedroom 33m² op parket met dressing.
1ste badkamer 14m² op natuursteen met ligbad, douche, dubbele lavabo, natuurstenen bovenblad en toilet.
2de slaapkamer 13m² op parket.
3de slaapkamer 15m² op parket met ingebouwde kastenwand.
4de slaapkamer 20m² op parket met ingebouwde kasten en bureel, hoogte tot in de nok.
2de badkamer 11m² op tegel met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

2DE VERDIEPING
Overloop 20m² op parket.
5de slaapkamer 13m² op laminaat.
3de badkamer 9m² op blauwe hardsteen met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
6de slaapkamer 18m² op laminaat.
7de slaapkamer 19m² op laminaat.
Wasplaats 8m² op tegel met ingebouwde kasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en spoelbak.
Via luik en overloop toegang tot de zeer goed geïsoleerde zolder.

BIJZONDERHEDEN
Cv op gas HR Buderus, thermostatische kranen, boiler, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, videofoon, veiligheidssloten, alarm met sensoren en raamcontacten, internet, ingebouwde ledspots, kruipruimte, 2 regenwaterputten van 5.000 liter per stuk, tuin- en gevelverlichting, zonnepanelen 30V 300 kWh met opbrengst van 9.900 kWh.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
Luxueze afwerking
100% instapklaar
Toplocatie voor het dorp van Schilde
7 slaapkamers 3 badkamers
Verwarmd zwembad met warmtepomp
Prachtig aangelegde tuin