TE RENOVEREN GEBOUW MET 3 APPARTEMENTEN EN TUIN

2018 Antwerpen

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

203 m² bew. opp.

140 m² grondopp.

Bouwjaar: 1875

€ 559.000

In een charmante en gegeerde straat in Antwerpen bevindt zich dit karaktervolle opbrengsteigendom met een indeling in drie woonentiteiten. Het pand geniet van een uitstekende centrale ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en alle stedelijke voorzieningen. Voor investeerders, ontwikkelaars of handige renovatoren biedt dit gebouw een uitzonderlijke opportuniteit om een waardevol vastgoedproject te realiseren.

Volgens het kadaster beschikt het gebouw over drie woongelegenheden. Het bestaande aantal van drie woonentiteiten werd bovendien voldoende bewezen in het statusrapport.

Indeling

Gelijkvloers appartement

Ruime leefruimte Keuken Badkamer Slaapkamer Achtergelegen buitenruimte/stadstuintje 40 m² Volledig te renoveren

Appartement eerste verdieping

Leefruimte met veel lichtinval Keuken Badkamer Slaapkamer Authentieke elementen aanwezig Grondige renovatie vereist

Appartement tweede verdieping

Woonruimte Keuken Badkamer Slaapkamer Renovatieproject met tal van mogelijkheden Extra troeven Vergund geachte toestand voor 3 woonentiteiten. Kadastraal geregistreerd met 3 woongelegenheden. Centrale ligging in Antwerpen. Mooie straat met verzorgde gevelrij. Karaktervolle gevel en authentieke basisstructuur. Interessant investerings- en meerwaardepotentieel. Perceeloppervlakte van ca. 140 m². Nuttige oppervlakte volgens kadaster van ca. 224 m².

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een toplocatie in Antwerpen? Dan biedt dit opbrengsteigendom met drie vergunde woonentiteiten een unieke kans. Dankzij de gunstige ligging, de bestaande vergunningstoestand en de authentieke uitstraling vormt dit pand een uitstekende basis voor een rendabele investering of herontwikkeling.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog op 03 535 12 75

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC.

Hertoginstraat 12 - 2018 Antwerpen intro picture 1

Bekijk alle foto's

Hertoginstraat 12 - 2018 Antwerpen intro picture 2

Bekijk alle foto's

Hertoginstraat 12 - 2018 Antwerpen intro picture 3

Bekijk alle foto's

Hertoginstraat 12 - 2018 Antwerpen intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7640537

Prijs

€ 559.000

Adres

Op aanvraag

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Oppervlakte grond

140m²

Bewoonbare oppervlakte

203m²

Gevelbreedte

Dakmateriaal

Platdak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

609kWh/m²

EPC unieke code

20260202-0003789628-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Nee

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Dagvaarding uitgebracht

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 559.000

Grondaandeel:

€ 559.000

Registratierechten (2%):

€ 11.180

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 570.180

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Antwerpen is een wereldstad met een unieke mix van historische charme en moderne flair. Van het bruisende stadscentrum tot de rustige districten: de vastgoedmarkt is hier bijzonder veelzijdig en voortdurend in beweging.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer