KARAKTERVOLLE WONING MET GARAGE/WERKPLAATS

Bent u op zoek naar een woning met veel opslagruimte, een praktische werkplaats of een combinatie van beide? Dan is deze woning met garage en aansluitend magazijn precies wat u zoekt.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 8m² op tegel.
Ruime woonkamer 35m² op laminaat met 2,9m hoge plafonds.
Keuken 11m² op tegel met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en ontbijthoek.
Wasplaats 13m² op tegel met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De garage van 25m² beschikt over hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimte gevoel en extra mogelijkheden voor stockage, hobby -of werkruimte.
Aansluitend bevindt zich een werkplaats van 41m², ideaal voor zelfstandigen of autoliefhebbers.

Kelder 20m² met toegang tot de kruipruimte.

Zonnige tuin van ca. 620m² met tuinberging.

1STE VERDIEPING
Overloop 10m² op laminaat met vaste trap naar de 2de verdieping.
Hoofdslaapkamer 16m² op laminaat met ingemaakte kasten.
Badkamer 12m² op tegel met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2de slaapkamer 15m² op laminaat.
3de slaapkamer 14m² op laminaat.

2DE VERDIEPING
De 2de verdieping op beton van ongeveer 70m² biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht en opgedeeld worden in verschillende kamers.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Regenwaterput, plintverwarming, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, pvc rolluiken.

POSITIEVE PUNTEN
Zonnige tuin
Hoge plafonds
Ideaal wonen/werken
Ruime garage met werkplaats
Veelzijdige 2de verdieping met tal van mogelijkheden.