Charmant en rustig wonen in centrum Lier

Ogezlaan 19, 2500 Lier

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

239 m² bew. opp.

138 m² grondopp.

Bouwjaar: 1919

€ 449.000

In een rustige en gegeerde straat in Lier, aan de Ogezlaan, bevindt zich dit charmante huis dat ruimte, comfort en karakter perfect combineert. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een warme thuis met een centrale ligging.

De woning beschikt over een leefruimte met aansluitend een open keuken met eetplaats, vier slaapkamers, een badkamer met afzonderlijk toilet en een douchekamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die graag over extra ruimte beschikken. De aangename leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten.

Het terras is de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met vrienden of een rustig moment in openlucht.

Dankzij de gunstige ligging woon je hier vlakbij het centrum van Lier, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, terwijl je tegelijk geniet van rust en privacy.

Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging.

BIJZONDERHEDEN
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 239 m².
Momenteel is de woning verhuurd dmv een standaard woninghuurovereenkomst.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7547224

Prijs

€ 449.000

Adres

Ogezlaan 19, 2500 Lier

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1919

Renovatiejaar

2012

Oppervlakte grond

138m²

Bewoonbare oppervlakte

239m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

902

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

21m²

Slaapkamer 2 opp.

16m²

Slaapkamer 3 opp.

17m²

Slaapkamer 4 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

32m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

9m²

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

18m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

148kWh/m²

EPC unieke code

20220918-0002669147-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 449.000

Grondaandeel:

€ 449.000

Registratierechten (2%):

€ 8.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 457.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Ludo Hannes, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Ludo Hannes, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

“LIERKE PLEZIERKE” of de “PALLIETERSTAD” is een kleine stad ten zuidoosten van Antwerpen, gelegen aan de samenloop van de Grote Nete en de Kleine Nete.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer