RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ZUID-OOSTTUIN OP 719 M²

Netelaan 79, 2235 Hulshout

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

175 m² bew. opp.

719 m² grondopp.

Bouwjaar: 1967

€ 265.000

GELIJKVLOERS
Inkomhal 6,5 m² op tegel met toilet. Leefruimte 48,5 m² op tegel met inbouwcassette. Keuken 8 m² op tegel met inductie kookplaat, dampkap ‘Novy’ en dubbele spoelbak. Berging 2 m².
Achterinkom 11,5 m² op tegel. Deze is voorzien van de waterleidingen om een keuken te installeren.
Inpandige garage 16 m² op tegel met manuele poort en plaats voor 1 wagen.

Bergkelder. Externe garage 39,5 m² op beton.

EERSTE VERDIEPING
Overloop 2 m² op tapijt. Eerste slaapkamer 12 m² op tapijt met ingebouwde kast en deur naar zolder. Badkamer 5,5 m² op tegel met inloopdouche en enkele lavabo. Tweede slaapkamer 10,5 m² op tapijt. Derde slaapkamer 7 m² op linoleum met ingebouwde kast.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder, te bereiken met vaste trap.

BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing in PVC schrijnwerk. Manuele rolluiken. Draaikiepramen. Stookolie CV (hoogrendement) met warm water “De Bruyn” van 2010. Bovengrondse stookolietank (3200l).
De bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Zuid-Oost oriëntatie, open bebouwing
Landelijk en zeer rustig gelegen
Mooie perceeloppervlakte van 719 m²
Winkels en openbaar vervoer op 1km
Tuin met meerdere fruitbomen (appels en peren) en een Spaanse laurierboom
Instituten en colleges te Heist-op-den-Berg op fietsafstand

Netelaan 79 - 2235 Hulshout intro picture 1

Bekijk alle foto's

Netelaan 79 - 2235 Hulshout intro picture 2

Bekijk alle foto's

Netelaan 79 - 2235 Hulshout intro picture 3

Bekijk alle foto's

Netelaan 79 - 2235 Hulshout intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7300435

Prijs

€ 265.000

Adres

Netelaan 79, 2235 Hulshout

Bouwjaar

1967

Oppervlakte grond

719m²

Bewoonbare oppervlakte

175m²

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Kadastraal inkomen

597

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

12m²

Slaapkamer 2 opp.

10.5m²

Slaapkamer 3 opp.

7m²

Oppervlakte woonkamer

48.5m²

Badkamers

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

8m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

418kWh/m²

EPC unieke code

20260530-0003878868-res-1

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 265.000

Grondaandeel:

€ 265.000

Registratierechten (2%):

€ 5.300

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 270.300

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Lieselot De Weyer, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

vleugels@immopoint.be | 015 22 11 11

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Lieselot De Weyer, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

vleugels@immopoint.be
015 22 11 11

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer