SFEERVOL WONEN IN EEN VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING

Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde villa waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Dankzij de gunstige EPC-score geniet u van een energiezuinige thuis, zonder in te boeten aan stijl of authenticiteit. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en voorzien van een prachtig rieten dak dat perfect aansluit bij het authentieke karakter.
Vanuit de leefruimtes geniet u van een weids uitzicht over de omliggende gronden, terwijl de zuidwestgerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en zon van ’s morgens tot ’s avonds. Een oase van rust en comfort, ideaal voor wie houdt van kwaliteit, ruimte en een natuurlijke, residentiële omgeving.

GELIJKVLOERS
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal van 18m² op epoxy gietvloer, ervaart u meteen de verfijnde afwerking. Er is een ingebouwde vestiairewand en een gastentoilet met handenwasser. Een stijlvolle smeedijzeren deur met kerkglas leidt naar de lichtrijke woonkamer van 35m² op visgraat parket.
De eetkamer van 31m² met epoxyvloer en maatwerkkasten biedt een prachtig zicht op de tuin.
De keuken van 11m² is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Miele stoom- en combi-oven, natuurstenen werkblad en Quooker met warm -en spuitwaterfunctie.
De wasplaats van 12m² beschikt over ingebouwde kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een douche en extra toilet.
De garage van 24m² werd omgevormd tot technische ruimte en bureel.
Terras van 40m² met zicht op de tuin en weilanden.

1STE VERDIEPING
De overloop van 18m² op parket doet dienst als bureauruimte en geeft toegang tot het nachttoilet en de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer van 23m² is voorzien van een ingemaakte kastenwand.
De badkamer van 10m² is afgewerkt met epoxyvloer, douche en dubbel lavabomeubel.
De tweede slaapkamer van 28m² op parket kan eventueel opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp, waterontharder, dubbele beglazing, aluminium schrijnwerk, alarm en tuinalarm, videofoon, volledig geïsoleerd, dimmers en ingebouwde spots.

POSITIEVE PUNTEN
Gunstig EPC
Rustige ligging met zicht op weilanden
Volledig gerenoveerd in 2023
Hedendaagse, stijlvolle afwerking
Onderhoudsvriendelijk en instapklaar