Gerenoveerde & energiezuinige woning op perceel van 1.355m²

Winkel 93, 2300 Turnhout

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

215 m² bew. opp.

1353 m² grondopp.

Bouwjaar: 1930

€ 650.000

Winkel 93 behoort tot de stad Turnhout. Echter is de woning zeer rustig en landelijk gelegen, en leunt ze meer aan tegen het mooie Kasterlee, op 5KM afstand van de “Markt”.

Deze charmante hoeve onderging recent een totaalrenovatie. De woning (halfopen bebouwing) is energiezuinig én volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. De terugkerende authentieke elementen maken van deze woonst een supergezellig exemplaar, uniek in zijn soort.

INDELING

Gelijkvloers:

De inkomhal met vestiaire ruimte en apart toilet. Bureauruimte/slaapkamer (15,6m²). Via de staaldeur wordt er toegang verleent tot de ruime leefruimte met zit- en eethoek (30m²). Achterliggend hebben we de moderne keuken (28m²) met kookeiland en bijzonder veel opbergruimte. De keuken werd voorzien van alle hedendaagse, kwalitatieve toestellen: inductiekookplaat inclusief afzuigkap, enkele spoelbak, ijskast, diepvriezer, vaatwasmachine- en 2 combi's van “Samsung”. De 2 staaldeuren in de leefruimte bieden toegang tot het kelderverdiep (extra opslagruimte van 16,5m²), alsook het tussenverdiep. Via de achter inkom kan men de wasplaats/eerste badkamer meteen bereiken. Deze is voorzien van een regendouche, enkel lavabomeubel, spiegel- en opbergkasten. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine (8,3m²).

Tussenverdiep:

Prachtige, moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, spiegel- en maatkasten met achterliggend het ligbad.

1ste verdiep:
De nachthal verleent toegang tot:

De 3 slaapkamers (20m²,12m² en 12m²) Het apart toilet (hier bevindt zich het zolderluik – enkel berging) De berging/technische ruimte (4m²)

Tuin
Buiten is er een zuidgericht terras van maar liefst 21m². Achterliggend hebben we de zuidoost gerichte tuin met fruitbomen & ruime tuinberging (72m²) met bovenverdieping. De oprit biedt plaats voor minstens 2 wagens met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnepanelen: 3640 Wp
- CV op gas
- Vloerverwarming (gelijkvloers) + radiatoren (verdieping)
- Elektriciteitskeuring conform
- Ventilatiesysteem
- Telenet aansluiting werd voorzien
- Recuperatiepomp regenwater van 5.000L (toiletten, wasmachine, buitenkraantje)

POSITIEVE ASPECTEN
- Energiezuinig (label A)
- Veel natuurlijke lichtinval
- Landelijke ligging met prachtig uitzicht
- Afgewerkt met hoogstaande, kwalitatieve materialen
- Volledig geschilderd- en voorzien van lichtarmaturen

Stedenbouwkundige inlichtingen nog in aanvraag.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6806247

Prijs

€ 650.000

Adres

Winkel 93, 2300 Turnhout

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Hernieuwd

Bouwjaar

1930

Renovatiejaar

2024

Oppervlakte grond

1353m²

Bewoonbare oppervlakte

215m²

Gevelbreedte

11m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

438

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

20m²

Slaapkamer 2 opp.

12m²

Slaapkamer 3 opp.

12m²

Oppervlakte woonkamer

30m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

28m²

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

69kWh/m²

EPC unieke code

13040-g-omv_2021152448/ep20983/a001/d01/sd001

Verwarming (type)

Vloerverwarming gedeeltelijk

Verwarming

Gedeeltelijk vloerverwarming

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 650.000

Grondaandeel:

€ 650.000

Registratierechten (2%):

€ 13.000

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 663.000

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Turnhout, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 41 61 00

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer