Stijlvolle villa met mooie tuin en zwembad

INDELING
Ruime inkomhal op natuursteen, apart toilet met handenwasser en houten gesloten trap naar de verdieping. Langs de inkom is er een ingericht bureel. De lichtrijke leefruimte, op parket is voorzien van een speksteenkachel, eetkamer op parket. Aansluitend bevindt zich de open keuken met ontbijthoek die volledig is ingericht en uitgerust met de nodige toestellen, hier is nog een apart zitgedeelte waar nog een speksteenkachel voor gezellige warmte zorgt. Langs de keuken bevindt zich een berging volledig uitgerust met maatkasten en de inpandige garage ook van maatkasten voorzien.

Op de verdieping vindt men 1 ruime slaapkamer met ensuite een dressing en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers op parket waarvan 2 uitgerust met maatkasten en bureau, er is ook nog een dressing en douchekamer met douche, lavabo en toilet. Op deze etage bevindt zich ook de wasplaats volledig ingericht met maatkasten.

De 2de etage, bereikbaar via een vaste trap is een volledig afgewerkte polyvalente ruimte wederom voorzien van maatkasten.
Ook de kelder is volledig functioneel ingericht, deels wijnkelder, deels technische ruimte en deels bergruimte.

De zeer mooi aangelegde tuin met vooraan een oprit in kasseien, voldoende parking en geautomatiseerde poort.
Het bijgebouw doet dienst als poolhouse en is voorzien van alle comfort, tv aansluiting, bar, verwarming, smeedijzeren deur...
Verwarmd overloop zwembad (10x5) bekleed met mozaïk tegel, rondom aangelegd met natuursteen en buiten douche.

BIJZONDERHEDEN
Kwestie van technieken is dit het neusje van de zalm, de woning kan zowel met gas als met de speksteenkachel verwarmd worden gezien deze ook aangesloten is op de vloerverwarming, de boiler en de radiatoren. De speksteenkachels branden zowel met hout als met pellets. Domotica, centraal stofzuigsysteem, maatkasten, ventilatiesysteem, alarm, beregening systeem, geboorde waterput,...
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Stijlvolle instapklare villa
Luxueus poolhouse en overloop zwembad
4 slaapkamers
Volledig omheinde tuin
Doodlopende straat
Groene woonomgeving met veel privacy