DORPSSTRAAT 33, NIEL (SCHOENEN WILSSENS HANDELSPAND)

RUIM & VEELZIJDIG HANDELSPAND

Dorpsstraat 33, 2845 Niel

Toon alle info Contacteer ons

306 m² bew. opp.

855 m² grondopp.

Bouwjaar: 1973

€ 325.000

In de Dorpsstraat van Niel bieden wij u een uitzonderlijk ruim handelspand aan, tot voor kort jarenlang in gebruik als gerenommeerde schoenwinkel. Dit commercieel interessant pand bevindt zich op een strategische locatie in een éénrichtingsstraat, op korte wandelafstand van een ruime openbare parking en de wekelijkse markt.

INDELING
Uitgestrekte handelsruimte met tal van exploitatiemogelijkheden.
Ruime kelder en achterliggende grote stockage- of werkruimte.
Doorgang naar de achterzijde, met toegang tot een zeer ruim achterliggend perceel.
Oprit naast het pand, geschikt voor meerdere voertuigen .

BIJZONDERHEDEN
- Geen syndicus, onder eigen beheer.
- Enkel asbest gevonden in de kit rond de ramen.

Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een commercieel gunstig gelegen eigendom met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons kantoor.

DORPSSTRAAT 33, NIEL (SCHOENEN WILSSENS HANDELSPAND) intro picture 1

Bekijk alle foto's

DORPSSTRAAT 33, NIEL (SCHOENEN WILSSENS HANDELSPAND) intro picture 2

Bekijk alle foto's

DORPSSTRAAT 33, NIEL (SCHOENEN WILSSENS HANDELSPAND) intro picture 3

Bekijk alle foto's

DORPSSTRAAT 33, NIEL (SCHOENEN WILSSENS HANDELSPAND) intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6664523

Prijs

€ 325.000

Adres

Dorpsstraat 33, 2845 Niel

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1973

Oppervlakte grond

855m²

Bewoonbare oppervlakte

306m²

Kadastraal inkomen

2118

Indeling / ruimtes +

Aantal Parkings (buiten)

Energie +

EPC waarde

456kWh/m²

EPC unieke code

20250303-0003539320-knr-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Nee

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 325.000

Grondaandeel:

€ 325.000

Registratierechten (2%):

€ 6.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 331.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit commercieel te Niel, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit commercieel te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer