INSTAPKLARE RUIME WONING MET 4 SLPK OP RUSTIGE EN GROENE LOCATIE

Ijzermaal 17, 2235 Hulshout Westmeerbeek

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

257 m² bew. opp.

766 m² grondopp.

Bouwjaar: 2012

€ 630.000

GELIJKVLOERS
Inkomhal 8,5 m² op tegel inclusief gastentoilet met handenwasser. Leefruimte 63 m² op tegel met schuifraam naar terras. Open keuken op tegel met inductiekookplaat, ijskast “Bauknecht”, heteluchtoven, microgolfoven, dampkap “Bauknecht”, dubbele spoelbak en composiet bovenblad. Berging 7 m² naast keuken.
Bureau 6 m² op tegel.
Badkamer 9,5 m² op tegel met douche, enkele lavabo en voorziening voor wasmachine en droogkast.
Inpandige garage 27 m² op tegel met automatische poort en plaats voor één wagen.

Kruipkelder.
Volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis 20 m².

EERSTE VERDIEPING
Overloop 21 m² op laminaat inclusief nachttoilet met handenwasser. Eerste slaapkamer 13,5 m² op laminaat. Tweede slaapkamer 13,5 m² op laminaat met aanpalende dressing 4 m² op laminaat. Badkamer 9 m² op tegel met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Derde slaapkamer 14,5 m² op laminaat. Vierde slaapkamer 10 m² op laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder 42 m² met vlizotrap (geïsoleerd), te bereiken via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. Draaikiepramen. Manuele rolluiken. Ingebouwde spots. Ventilatietype D. Zonneluifel. Zonnepanelen (11). Radiatoren. Thermostatische kranen. Aardgas CV (Vaillant 2025).
De 'bewoonbare oppervlakte' is gebaseerd op de 'bruikbare vloeroppervlakte' vermeld in het EPC attest.

POSITIEVE ASPECTEN
4 slaapkamers
Inpandige garage
Volledig afgesloten tuin
Landelijk en rustig gelegen
Grenzend aan natuurdomein

Ijzermaal 17 - 2235 Westmeerbeek intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ijzermaal 17 - 2235 Westmeerbeek intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ijzermaal 17 - 2235 Westmeerbeek intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ijzermaal 17 - 2235 Westmeerbeek intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6621940

Prijs

€ 630.000

Adres

Ijzermaal 17, 2235 Hulshout Westmeerbeek

Bouwjaar

2012

Oppervlakte grond

766m²

Bewoonbare oppervlakte

257m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Kadastraal inkomen

1374

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

13.5m²

Slaapkamer 2 opp.

13.5m²

Slaapkamer 3 opp.

14.5m²

Slaapkamer 4 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

47.5m²

Badkamers

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

15.5m²

Bureau

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

81kWh/m²

EPC unieke code

20250605-0003618438-res-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 630.000

Grondaandeel:

€ 630.000

Registratierechten (2%):

€ 12.600

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 642.600

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Hulshout Westmeerbeek, waarmee kan ik u helpen?

vleugels@immopoint.be | 015 22 11 11

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Heist-op-den-Berg, waarmee kan ik u helpen?

vleugels@immopoint.be
015 22 11 11

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer