Ruime gezinswoning met kidszone op een perceel van 2100m²

Belsebaan 41, 2490 Balen

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

240 m² bew. opp.

2100 m² grondopp.

Bouwjaar: 1975

€ 395.000

Ruime gezinswoning met kidszone op een perceel van 2100m²

NIVEAU -1
Ruime kelder.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Grote inkomhal voorzien van garderobe en afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte parket, openhaard.
3 ruime slaapkamers.
Badkamer.
Ruime keuken met wasberging.
Inpandige garage met elektrische poort.

Mooi groene tuin met vergunde paardenstallen.

NIVEAU +1
Via trap bereiken 2de woongedeelte met:
Woonkamer met open keuken.
Badkamer.
2 slaapkamers.
Ruime berging.
Zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN
Masser woning.
Houten schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en vliegenramen.
Aan de rand van de Belsebossen.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld op het EPC.

POSITIEVE PUNTEN
Gelegen op een gunstige locatie in een groene omgeving,
Centrum Balen en Mol in de buurt.
Veel slaapkamers.
Vergunde tuinconstructie.
Prima onderhouden.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6613695

Prijs

€ 395.000

Adres

Belsebaan 41, 2490 Balen

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1975

Oppervlakte grond

2100m²

Bewoonbare oppervlakte

240m²

Gevelbreedte

18m

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Kadastraal inkomen

1075

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

21m²

Slaapkamer 2 opp.

12m²

Slaapkamer 3 opp.

12m²

Slaapkamer 4 opp.

12m²

Slaapkamer 5 opp.

8m²

Oppervlakte woonkamer

40m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

15m²

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

512kWh/m²

EPC unieke code

0003552278-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Elektrisch

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 395.000

Grondaandeel:

€ 395.000

Registratierechten (2%):

€ 7.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 402.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dieter Triki, jouw makelaar voor dit huis te Balen, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 49 06 06

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dieter Triki, jouw makelaar voor dit huis te Mol, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 49 06 06

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer