Goed onderhouden doch op te frissen woning met 4 slpk.

Dorp 23, 2250 Olen

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

185 m² bew. opp.

483 m² grondopp.

Bouwjaar: 1960

€ 308.000

Centraal gelegen en goed onderhouden half-open bebouwing op een perceel van circa 483m²

INDELING

Gelijkvloers
Via de zij-ingang van de woning betreedt men de inkomhal die toegang geeft tot het toilet, de leefruimte en de keuken met zit- of eethoek.
De leefruimte (32m²) is momenteel in twee delen verdeeld door een verwijderbare wand. De twee grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de living heeft men toegang tot de keuken met een aangebouwde veranda of eethoek.
De keuken (20m²) is uit massief eikenhout en voorzien van gootsteen, oven, vaatwasser en keramisch vuur.
Vanuit de keuken krijgt men toegang tot een eenvoudige badkamer.

Kelder
Deze is bereikbaar via de keuken en bestaat uit een provisie- en een opbergruimte.

1ste verdieping
Hier bevinden zich 4 slaapkamers (14m² - 17m² - 15m² - 13m²).

Garage
Achter de woning situeert zich een afgesloten garage voorzien van een elektrische poort.

Tuin
De oostelijk gerichte tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden
- rolluiken
- EPC D - geen renovatieverplichting
- gelegen aan de rand van het centrum en vlakbij oprit E313

Positieve aspecten
- ligging
- zolder uit te breiden tot 2+ slaapkamers
- goed onderhouden
- veel lichtinval
- keuken in zeer goede staat

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6507291

Prijs

€ 308.000

Adres

Dorp 23, 2250 Olen

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1960

Oppervlakte grond

483m²

Bewoonbare oppervlakte

185m²

Gevelbreedte

8.4m

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Dakmateriaal

Zadeldak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

17m²

Slaapkamer 3 opp.

15m²

Slaapkamer 4 opp.

13m²

Oppervlakte woonkamer

32m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Terras 1 opp.

12m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

VS geïnstalleerd

Keuken opp.

20m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

335kWh/m²

EPC unieke code

3501570-res-1

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 308.000

Grondaandeel:

€ 308.000

Registratierechten (2%):

€ 6.160

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 314.160

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ivo Pelgrims, jouw makelaar voor dit huis te Olen, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 73 51 34

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ivo Pelgrims, jouw makelaar voor dit huis te Westerlo, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 73 51 34

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer