Handelspand met bovengelegen appartement in het centrum van Rijkevorsel.

Drijhoek 13, 2310 Rijkevorsel

Toon alle info Contacteer ons

324 m² bew. opp.

561 m² grondopp.

Bouwjaar: 1979

€ 499.000

HANDELSPAND MET BOVENGELEGEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN RIJKEVORSEL

INDELING
HANDELSPAND (momenteel in gebruik als broodjeszaak)
Verbruikerszaal met airconditioning. Toiletruimte met wastafel.
Sas met koelcel en diepvriezer. Bureauruimte.
Keuken. Sanitaire ruimte, voorzien van douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Privaat toilet.
2 bergingen, waarvan 1 met toegang naar het terras.

BUITEN
Terras met terrasberging.
Parking (vooraan en zijkant).
Gemeenschappelijk meterlokaal met aardgasbrander (voor handelspand) en mazoutbrander (appartement).

APPARTEMENT
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping.

1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. Woonkamer.
Keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder.

BUITEN
Garage.

POSITIEVE ASPECTEN
Perfecte combinatie van werken en wonen
Voldoende ruimte (handelspand = 165 m², appartement = 159 m²)
Voldoende parkeermogelijkheden
In het centrum gelegen met goede zichtbaarheid, doch voldoende ruimte rondom het gebouw
Goed investeringspand (ca 4 % netto-rendement)

EPC handelspand = B-label
EPC appartement = 296 kWh/m² jaar
Huurprijzen en huurovereenkomsten zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6501893

Prijs

€ 499.000

Adres

Drijhoek 13, 2310 Rijkevorsel

Bouwjaar

1979

Oppervlakte grond

561m²

Bewoonbare oppervlakte

324m²

Indeling / ruimtes +

Aantal toiletten

Garages

Parking

Aantal Parkings (binnen)

Energie +

EPC waarde

296kWh/m²

EPC unieke code

3498596

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 499.000

Grondaandeel:

€ 499.000

Registratierechten (2%):

€ 9.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 508.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit commercieel te Rijkevorsel, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit commercieel te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer