RUIME WONING MET GROTE TUIN

Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte om er jouw persoonlijke touch aan te geven? Deze woning, gelegen in een rustige straat nabij het historische Fort van Wommelgem, biedt alle troeven om van een huis een echte thuis te maken. Met een uitstekende ligging, een ruim perceel en heel wat mogelijkheden, wacht dit huis op een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten.

Belangrijkste Troeven

1. Recent Vernieuwd en Klaar voor een Upgrade:

De woning is al voorzien van een nieuw dak met 12 cm dakisolatie. De achtergevel is deels geïsoleerd en afgewerkt met stijlvolle beplanking. Het dak is voorbereid om de gevel rondom verder te isoleren en af te werken met crépi, wat extra mogelijkheden biedt om de woning verder te moderniseren. Geen asbest

2. Ruim Perceel en Mogelijkheden:

Met een perceel van 702,70 m², een straatbreedte van 12,50 meter en een gevelbreedte van 9,50 meter, zijn de mogelijkheden eindeloos. Er is reeds een vergunning voor de bouw van een garage naast de woning, ideaal voor wie extra opslagruimte of parkeermogelijkheden zoekt.

3. Praktische en Ruime Indeling:

Kelder: Een handige kelder van 20 m², perfect als technische ruimte of opslag. Begane Grond: Een ruime woonkamer van 30 m², een keuken van 18 m² en een veranda met zicht op de zonnige tuin. Badkamer: Voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer: Een royale slaapkamer van 24 m² op de gelijkvloerse verdieping, ideaal als master bedroom of thuiskantoor.

4. Grote Verdieping met Extra Mogelijkheden:

De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot vier slaapkamers (drie van 16 m² en één van 14 m²). Extra Potentieel: Er is voldoende ruimte om op deze verdieping een badkamer te creëren, waardoor het huis nog functioneler wordt voor een groter gezin of voor gasten.

5. Zuidgerichte Tuin:

De zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden en is perfect om een groen paradijs te creëren. De oude garage werd afgebroken, wat extra ruimte geeft voor een terras of een nieuw tuinproject. Jouw Kans om te Transformeren

Deze woning heeft al een stevige basis en wacht op iemand die haar naar de volgende fase wil brengen. Het is geen totaalrenovatie, maar biedt wel de kans om met beperkte ingrepen een moderne en comfortabele woonst te creëren. Een huis vol mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt!

Zie jij de mogelijkheden?
Plan snel een bezoek in en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag op 03 535 12 75. Dit is jouw kans om een woning volledig naar jouw smaak af te werken!

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.