HANDELSPAND MET DUBBELE WOONST

Mechelsesteenweg 11-13, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

550 m² bew. opp.

950 m² grondopp.

€ 649.000

Ruim te renoveren handelspand (+/- 165m²) met dubbele woonst (nr.11 en nr.13) op een uitstekende locatie, pal in het centrum van Kontich op een perceel van 950m². De veelzijdigheid van dit pand maakt het aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een project met potentieel rendement. Het centrum van Kontich biedt goede voorzieningen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Ideaal voor commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoorruimte, of een ander soort bedrijfsruimte. De grootte biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dit pand biedt dan ook verschillende mogelijkheden omwille van de beschikbare oppervlakte (550m²).

Bestaande uit twee te renoveren gescheiden wooneenheden elk met eigen voorzieningen. Het pand beschikt over een kelder. (186 m²)

Geschikt voor verhuur van twee afzonderlijke woningen, of mogelijk om te integreren tot een enkele ruime woonruimte. Combinatie van commerciële activiteit met woongelegenheid /investering met potentieel voor meerwaarde en/of huurinkomsten.

GELIJKVLOERS (312 m²)
Winkelruimte met aansluitend te renoveren woongedeelte.

EERSTE VERDIEPING (144 ²)
Woon- en slaapkamergedeelte

ZOLDER- & DAKVERDIEPING (93m²+ 66m²)
Extra bruikbare ruimte

MECHELSESTEENWEG 11-13, KONTICH intro picture 1

Bekijk alle foto's

MECHELSESTEENWEG 11-13, KONTICH intro picture 2

Bekijk alle foto's

MECHELSESTEENWEG 11-13, KONTICH intro picture 3

Bekijk alle foto's

MECHELSESTEENWEG 11-13, KONTICH intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6329576

Prijs

€ 649.000

Adres

Mechelsesteenweg 11-13, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

950m²

Bewoonbare oppervlakte

550m²

Kadastraal inkomen

3276

Indeling / ruimtes +

Aantal toiletten

Keuken (type)

geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

522kWh/m²

EPC unieke code

20240318-0003178251-knr-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 649.000

Grondaandeel:

€ 649.000

Registratierechten (2%):

€ 12.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 661.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit commercieel te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit commercieel te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning

Informatief

Informatief

Informatief

Informatief

Informatief

HANDELSPAND MET DUBBELE WOONST

Overige details