PRACHTIG GERENOVEERDE VILLA IN "DEN DRIJHOEK"

In de rustige villawijk 'Den Drijhoek" vinden we deze totaal gerenoveerde villa met Ibiza sfeer op een mooi zuidwest perceel van 2.568m²

GELIJKVLOERS
Royale inkomhal 26m² op strakke tegelvloer met gastentoilet, handenwasser en toegang tot de kelder.
Ruime kelder 42m² op beton opgedeeld in bergkelder, technische ruimte en wijnkelder.
L-vormige woonkamer 60m² op authentieke tegel met inbouwhaard en prachtig zicht op de tuin.
De leefkeuken 30m² op strakke tegel is volledig in Ibiza stijl gerenoveerd. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met verschillende ovens, 6 gaspitten en tepanyaki. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, wijnkoelkast en werkbladen in marmer.
De open-plan indeling maakt dat de woonkamer en leefeetkeuken mooi samenvloeien en daardoor extra ruimtegevoel creeëren
Garage 35m² op tegel met zeer veel ingemaakte kasten en aansluitend berging/wasplaats met toegang naar de tuin.
Extra slaapkamer/ polyvalente ruimte 15m² op tegel.

Een zeer gezellige en mooi aangelegde zuidwest-tuin is volledig omheind en voorzien van boom -en tuinverlichting.
Zwemvijver van 4m op 6m, verwarmd met warmtepomp en afgesloten met automatisch roldek.
Poolhouse/ gastenverblijf 40m² op strak gepolierde beton is voorzien van 4de slaapkamer 15m², sauna, inloopdouche en toilet.
Overdekt terras van 40 m² op hardhout.
Mooie strakke terrassen 100m² op gepolierde beton en tuinhuis 15m² maken de tuin compleet.
De oprit heeft voldoende ruimte voor 4 wagens, een open carport en is volledig afgesloten met hekwerk en automatische poort.

1STE VERDIEPING
Overloop 30m² volledig ingericht als kantoorruimte en voorzien van ingemaakte kasten.
Hoofdslaapkamer 36m² open tot in de nok van het dak voor een zeer gezellige sfeer, ingemaakte kasten en een ensuite badkamer 12m² met ligbad, grote inloopdouche in mortex, mint groene porseleinen wastafels en toilet.
Dressing 6m² (verder af te werken).
2de slaapkamer 30m² met ingemaakte kasten en vast bureel.
3de slaapkamer 25m² met ingemaakte kasten, vast bureel en grote inbouwkast met was en droogvoorzieningen.
2de badkamer 4m² met grote inloopdouche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Volledig vernieuwd in 2020, EPC label B, ramen in zwarte PVC in steel look, strakke volle eiken deuren, centrale verwarming op gas, 12 zonnepanelen, alarm met sensoren, raam en deurcontacten, waterverzachter, videofoon, vliegenhorren.

POSITIEVE PUNTEN
Instapklaar met Ibiza-vibe
Grote kamers
Zuid-West tuin
Rustige woonwijk