fbpixel
GEBROEDERS VAN RAEMDONCKLAAN 17 GLVL - 2650 EDEGEM
A

ENERGIEZUINIG GLVL APPARTEMENT MET GROTE TUIN EN GARAGEBOX

location Gebroeders van Raemdoncklaan 17, 2650 Edegem
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

90 m² bew. opp.

ground surface

375 m² grondopp.

price

€ 395.000

Positieve punten

  • Topligging
  • Grote tuin
  • Energiezuinig appartement
  • Gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
  • Inclusief garagebox 
Volledig gerenoveerd en energiezuinig gelijkvloers appartement in een rustige woonwijk in Edegem. Doch is het appartement nabij belangrijke invalswegen (E19), openbaar vervoer, scholen,.... Het appartement omvat een eigen garagebox, met oprit, en mogelijkheid tot het plaatsen van uw fiets vooraan het appartement. Voorzien van een grote privatieve tuin.

Vanaf aktedatum 01/01/2025 daalt de registratie van 3% naar 2% voor de enige eigen gezinswoning!

INDELING
We betreden dit gelijkvloers appartement rechtstreeks in de ruime leefruimte ( 39m²). Deze loopt aansluitend over in de open keuken (8m²) die volledig uitgerust is met vaatwasmachine, ingebouwde ijskast met diepvries, dampkap, oven, anderhalve spoelbak met uitdruip en composieten werkblad. Er is een keukeneiland aanwezig met heel wat opbergruimte. Via de schuifraam krijgen we toegang tot de ruime zuid-west georiënteerde tuin met aangelegd terrs (16m²)

Dit appartement omvat 2 slaapkamers (16m² - 14m²).
De knappe badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo + meubel, spiegelkast, sierradiator en een inloopdouche met glazen wand.

BIJZONDERE ASPECTEN
E peil 56 = EPC A (+/-90kWh). Hierdoor heeft u nog 3 jaar geen onroerende voorheffing te betalen.
In 2022 volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Verwarming dmv condensatieketel op gas.
Individuele zonnepaneelinstallatie met een vermogen van 2.680Wp.
Garagebox + oprit verplicht mee aan te kopen voor € 25.000,-.
Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
Geen maandelijkse vaste kosten. De blokpolis wordt jaarlijks verrekend met de mede-eigenaars.

Grondplan en documenten vindt u terug onderaan bij downloads.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6286273
Prijs
€ 395.000
Adres
Gebroeders van Raemdoncklaan 17, 2650 Edegem
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Uitstekend
Renovatiejaar
2022
Oppervlakte grond
375m²
Bewoonbare oppervlakte
90m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
16m²
Slaapkamer 2 opp.
14m²
Oppervlakte woonkamer
39m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
16m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
8m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
In aanvraag
EPC unieke code
2019089235
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Condensatie
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 395.000
Grondaandeel:
€ 395.000
Registratierechten (3%):
€ 11.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 406.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 1
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 2
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 3
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 299.900

location Prins Boudewijnlaan 265/403, 2650 Edegem
surface 64 m²
bedrooms 1  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 309.500

location Drie Eikenstraat 284, 2650 Edegem
surface 115 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 4

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 374.900

location Spoorwegstraat 5/001, 2550 Kontich
surface 108 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 4

Duplex te Kontich

€ 362.000

location Spoorwegstraat 5/002, 2550 Kontich
surface 108 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 1
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 2
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 3
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 4

Appartement te Mortsel

€ 410.000

location Mechelsesteenweg 111, 2640 Mortsel
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
VIP
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 1
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 2
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 3
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 4

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 299.500

location Ooststatiestraat 105, 2550 Kontich
surface 122 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan