fbpixel
SPOORWEGSTRAAT 5 b202 - 2550 KONTICH
A

MODERN GERENOVEERD EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT

location Spoorwegstraat 5/202, 2550 Kontich
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

1  slaapkamer(s)

surface

83 m² bew. opp.

ground surface

188 m² grondopp.

price

€ 280.000

Positieve punten

  • Fantastische EPC-score
  • Afgewerkt met oog voor detail
  • Gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
  • Ruime parking (en laadmogelijkheden) voor de deur
5 gloednieuwe en energiezuinige appartementen op wandelafstand van centrum Kontich en nabij belangrijkste invalswegen (E19). Vooraan het gebouw is er een parking, alsook elektrische oplaadplaatsen en een overdekte fietsenstalling.

Deze appartementen zijn op hoog kwalitatief niveau gerenoveerd met oog voor duurzame materialen en de nieuwste technieken. Allen worden verwarmd met een warmtepomp en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak. Dit zorgt voor een uiterst schitterende A-score en biedt u als eigenaar alle rust.
Vanaf aktedatum 01/01/2025 daalt de registratie van 3% naar 2% voor de enige eigen gezinswoning!

INDELING
Dit 1 slaapkamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping . We betreden dit moderne en licht appartement via de inkomhal, op keramische parket die volledig doorloopt in het hele appartement. Er is een aparte gastentoilet aanwezig.
Vervolgens komen we in de leefruimte (25m²), met de open keuken (8m²) die volledig uitgerust is met vaatwasmachine, inductie kookplaat, ingebouwde ijskast met diepvries, combi micro-oven, spoelbak. Door middel van verschillende ramen geniet het appartement van heel wat natuurlijke lichtinval.

Het appartement omvat 1 ruime slaapkamer (15m²) met een ensuite badkamer. De lichte badkamer (6m²) is uitgerust met een lavabo + meubel, spiegel, sierradiator en een inloopdouche.

BIJZONDERE ASPECTEN
Er wordt verwarmd dmv vloerverwarming op een warmtepomp. Het appartement heeft een eigen zonnepaneelinstallatie, goed voor 3.320 Wp.
Aluminium schrijnwerk met triple beglazing.
Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
Geen vaste kosten in de VME.
De eerste 5 jaar dient u geen onroerende voorheffing te betalen!

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6285950
Prijs
€ 280.000
Adres
Spoorwegstraat 5/202, 2550 Kontich
Beschikbaar
Vanaf akte
Verdieping
2
Staat
Hernieuwd
Renovatiejaar
2024
Oppervlakte grond
188m²
Bewoonbare oppervlakte
83m²
Gevelbreedte
19m
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
1
Slaapkamer 1 opp.
15m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
10m²
Energie +
EPC waarde
39kWh/m²
EPC unieke code
268292
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 280.000
Grondaandeel:
€ 280.000
Registratierechten (3%):
€ 8.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 288.400

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH afbeelding 4

Duplex te Kontich

€ 362.000

location Spoorwegstraat 5/002, 2550 Kontich
surface 108 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 4

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 374.900

location Spoorwegstraat 5/001, 2550 Kontich
surface 108 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b201 - 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b201 - 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b201 - 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b201 - 2550 KONTICH afbeelding 4

Appartement te Kontich

€ 224.900

location Spoorwegstraat 5/0201, 2550 Kontich
surface 67 m²
bedrooms 1  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b101- 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b101- 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b101- 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b101- 2550 KONTICH afbeelding 4

Appartement te Kontich

€ 295.000

location Spoorwegstraat 5/101, 2550 Kontich
surface 87 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
VIP
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 1
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 2
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 3
OOSTSTATIESTRAAT 105 GLV,  KONTICH afbeelding 4

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 299.500

location Ooststatiestraat 105, 2550 Kontich
surface 122 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 284.900

location Drie Eikenstraat 457/15, 2650 Edegem
surface 87 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan