INSTAPKLARE WONING MET RUIME GARAGE IN CENTRUM WUUSTWEZEL

Volledig gerenoveerde woning tot in de puntjes afgewerkt met duurzame materialen. Gelegen in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen op wandelafstand.

INDELING
Inkomhal met vestiaire hoek en trap naar de eerste verdieping. Ruime leefruimte ca. 36m² op tegel, met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken is voorzien van inductie kookplaat met ingewerkte dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, combi-microgolfoven, ontbijthoek en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelderruimte ca. 11m².
Aanpalende berging ca. 3m² met aansluiting voor de was- en droogmachine. Op het gelijkvloers de eerste badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Toilet is apart voorzien.

EERSTE VERDIEPING
3 Slaapkamers ca. 18, 14 en 9m². Deze laatste slaapkamer sluit aan op een afgewerkte ruimte van ca. 10m², ideaal als dressing of bureelruimte.
Douchekamer met enkele lavabo in meubel en toilet. Vanuit de hal toegang tot de bergzolder via een vouwtrap.

Volledig aangelegde tuin met overdekt terras ca. 12m²
Dubbele garage met een grondoppervlakte van maar liefst ca. 77m² achteraan het perceel biedt meer dan voldoende ruimte voor twee auto's, fietsen en opslag. De buitengevel van de garage is volledig onderhoudsarm afgewerkt met alu geprofileerde bekleding in een moderne vormgeving. De garage is volledig voorzien van aluminium raam en deurprofielen met dubbele beglazing en een sectionale poort voorzien van elektrische motor met afstandsbediening.

De woning is op dit moment verhuurd. Als koper heeft u bij het zelf willen gaan wonen in de woning de mogelijkheid na het passeren van de akte een opzeg te doen waarbij de huurders een maximale termijn van 6 maanden hebben.

De woning is energetisch voorbereid op de geplande verstrenging de komende jaren. Alle muren zijn na-geïsoleerd, het dak is voorzien van extra isolatie, overal nieuwe Reynaers alu raamprofielen. Driedubbele super isolerende, gelaagde veiligheidsbeglazing in het woongedeelte. De slaapkamers zijn voorzien van super isolerende beglazing. Het dak van de garage is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De EPC-waarde kan hierbij dalen tot label A. Kortom; klaar voor de toekomst!

Interesse in deze meer dan instapklare woning, gunstig gelegen in het centrum tegenover het park bij het gemeentehuis en direct bij winkels en scholen? Neem dan gerust contact met ons op via 03 240 11 99 voor een bezoek ter plaatse.