fbpixel
ROZENTUIN 39/V1- 2640 MORTSEL
C

RECENT GERENOVEERD 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT NABIJ FORT 4

location Rozentuin 39/3, 2640 Mortsel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

90 m² bew. opp.

building year

Vaste kosten: € 75 /maand

price

€ 274.900

Positieve punten

  • Net vernieuwd
  • Aan het einde van doodlopende straat
  • Naast Fort 4
  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox
IN OPTIE!!! IN OPTIE!!!

We vinden dit instapklare appartement terug op een toplocatie in Mortsel. In deze residentiële wijk ben je omgeven door het groen van Fort 4, Klein Zwitserland en Parkdomein Cantecroy. Doch zit je niet alleen rustig maar ook centraal met een vlotte bereikbaarheid naar het openbaar vervoer, grote invalswegen en is een grote supermarkt op wandelafstand.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, welke onderhouden wordt. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een garage voor €25.000

INDELING
We betreden het appartement rechtstreeks in de leefruimte (29m²), op laminaat die doorloopt in het gehele appartement. Dankzij een grote raampartij vooraan trekken we natuurlijk licht binnen en hebben we toegang tot het terrasje vooraan het appartement (7m²).
Aansluitend treffen we de halfopen keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven en 1,5 spoelbak met uitdruip. Er is heel wat kastruimte voorzien.

De nachthal (6m²) geeft toegang de de slaapkamers, badkamer en apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers (14m² - 11m² - 7m²).

De badkamer (6m²) is uitgerust met een ruime inloopdouche, enkele lavabo + meubel en spiegelkast. Ook treffen we hier de condensatieketel, alsook de aansluiting voor wasmachine.

BUITEN
Er is een grote gemeenschappelijke tuin waarvan je volop kan genieten zonder dat je hem zelf moet onderhouden. Achteraan het gebouw vind je de individuele garages, waar een mogelijkheid is tot aankoop van een garage.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is recent gerenoveerd en volledig geschilderd.
Voorzien van PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Het appartement is uitgerust met een ruime privatieve kelderbering.

Er is ook een garagebox welke optioneel mee aan te kopen is aan € 25.000,-.

VK: € 75/mnd: Blokpolis, onderhoud trapzalen, onderhoud tuinen, minuterie, voorschot water

Documenten hieronder te vinder onder 'downloads'.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6265474
Prijs
€ 274.900
Lasten (huurder)
75€/maand
Adres
Rozentuin 39/3, 2640 Mortsel
Beschikbaar
Vanaf akte
Verdieping
1
Staat
Hernieuwd
Renovatiejaar
2024
Bewoonbare oppervlakte
90m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
11m²
Slaapkamer 3 opp.
7m²
Oppervlakte woonkamer
29m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Garages
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
9m²
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
277kWh/m²
EPC unieke code
000344628
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 274.900
Grondaandeel:
€ 274.900
Registratierechten (2%):
€ 5.498
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 280.398

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Gelijkvloerse Verdieping te Mortsel

€ 274.900

location Rozentuin 39/1, 2640 Mortsel
surface 90 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
VIP
OUDE GODSTRAAT 60 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
OUDE GODSTRAAT 60 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
OUDE GODSTRAAT 60 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
OUDE GODSTRAAT 60 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 224.900

location Oude Godstraat 60, 2650 Edegem
surface 65 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 1
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 2
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 3
ELYSIA - PRINS BOUDEWIJNLAAN 265/E403, EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 299.900

location Prins Boudewijnlaan 265/403, 2650 Edegem
surface 64 m²
bedrooms 1  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
DRIE EIKENSTRAAT 457 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 284.900

location Drie Eikenstraat 457/15, 2650 Edegem
surface 87 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 309.500

location Drie Eikenstraat 284, 2650 Edegem
surface 115 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
GEBROEDERS VAN RAEMDONCKLAAN 17/V2- 2650 EDEGEM afbeelding 1
GEBROEDERS VAN RAEMDONCKLAAN 17/V2- 2650 EDEGEM afbeelding 2
GEBROEDERS VAN RAEMDONCKLAAN 17/V2- 2650 EDEGEM afbeelding 3
GEBROEDERS VAN RAEMDONCKLAAN 17/V2- 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 347.000

location Gebroeders van Raemdoncklaan 17, 2650 Edegem
surface 99 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan