VRIJSTAANDE WONING OP RUSTIGE LOCATIE

IN OPTIE! IN OPTIE!
Een originele, perfect onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een gunstig zuidoost georiënteerd hoekperceel. Deze instapklare woning biedt tal van mogelijkheden en wordt gekenmerkt door een unieke indeling. Enkele troeven zijn de nieuwe ketel, keukenapparatuur en badkamer, het hoog kwalitatieve - meranti - schrijnwerk en een asbestvrije dakconstructie.

GELIJKVLOERS
De inkomhal met gastentoilet. Gezellige woonkamer van ca. 20m² met veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een inbouwcassette. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van ca. 12m², die verbonden is met de klassieke eiken keuken van ca. 10m², uitgerust met nieuwe MIELE-apparatuur (2023), een gasfornuis en voorzien van voldoende opbergruimte.

De badkamer van ca. 5m², vernieuwd in 2012, beschikt over twee wastafels en een inloopdouche. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer van ca. 13m². Aan de achterzijde van de woning biedt een gezellige veranda, grenzend aan de keuken, directe toegang tot de tuin via een deur en een schuifraam.

De inpandige garage van ca. 17m² bevat alle technieken zoals water, elektriciteit en gas. De woning is bovendien uitgerust met een moderne, condenserende CV-ketel die in 2023 is vernieuwd.

EERSTE VERDIEPING
De bovenverdieping is bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer en heeft twee gezellige slaapkamers van ca. 10m². Op de overloop van ca. 16m² is er voldoende ruimte om deze in te richten als bureau of speelhoek, geheel naar eigen wens.

KELDER
De woning beschikt over een handige kelder van ca. 25m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de eetkamer. Hier bevinden zich de technieken voor het verwarmde zwembad.

TUIN
De fraai aangelegde tuin biedt alles wat u nodig heeft om in alle rust en privacy te ontspannen. Dit kan op uw gezellig terras met barbecue en om af te koelen een frisse duik in het - verwarmd- zwembad.

Mogelijkheden
Deze woning is instapklaar, maar biedt ook mogelijkheden om verder uitgebreid of gemoderniseerd te worden. Denk hierbij aan een uitbreiding van de keuken of een vergroting van de verdieping. Bespreek gerust uw wensen met onze makelaar en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een gezellige, goed onderhouden woning op een prachtig perceel met tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.