fbpixel
MONDELING VERKOCHT // RUBENSSTRAAT 12 - MORTSEL
E

CHARMANT RIJHUIS MET GROTE GARAGE

location Rubensstraat 12, 2640 Mortsel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

166 m² bew. opp.

ground surface

120 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1918

price

€ 299.000

Positieve punten

  • Grote garage
  • Rustige, kindvriendelijke wijk
  • Goede bereikbaarheid
  • Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze te renoveren woning in Mortsel biedt veel potentieel met zijn ruime indeling en grote garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is de woning ideaal voor gezinnen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Met de renovatieplicht biedt dit pand ook de kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 11 m² op tegel met toegang tot garage.
Garage 34 m² met automatische poort en toegang tot stadstuintje.

1STE VERDIEPING
Overloop 6 m².
Woonkamer 30 m² op laminaat met toegang tot terras.
Keuken 9 m² op tegel met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Via deur toegang tot terras 13 m².
Wasplaats 4 m² op tegel.

2DE VERDIEPING
Overloop 6 m²
Hoofdslaapkamer 16 m².
Badkamer 10 m² op laminaat met ligbad en enkel lavabomeubel.
2de slaapkamer 10 m²

BIJZONDERHEDEN
Bergkelder, CV op aardgas, thermostatische kranen, dubbele beglazing, houten schrijnwerk meranti, manuele rolluiken, parlofoon.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.*
*meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

POSITIEVE PUNTEN
Grote garage
Rustige, kindvriendelijke wijk
Goede bereikbaarheid
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6111754
Prijs
€ 299.000
Adres
Rubensstraat 12, 2640 Mortsel
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1918
Oppervlakte grond
120m²
Bewoonbare oppervlakte
166m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Kadastraal inkomen
503
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
16m²
Slaapkamer 2 opp.
10m²
Oppervlakte woonkamer
30m²
Badkamers
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
13m²
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
9m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
448kWh/m²
EPC unieke code
3348729
Verwarming
Gas cv
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 299.000
Grondaandeel:
€ 299.000
Registratierechten (3%):
€ 8.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 307.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Bel-Etage te Edegem

€ 389.000

location Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem
surface 190 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Kontich

€ 225.000

location Sleutelstraat 40, 2550 Kontich
surface 104 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Lint

€ 399.500

location Moederhoefstraat 157, 2547 Lint
surface 160 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Lier

€ 315.000

location Hendrik Consciencelaan 4, 2500 Lier
surface 172 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Antwerpen

€ 400.000

location Lange Kievitstraat 165, 2018 Antwerpen
C

Huis te Antwerpen

€ 299.000

location Thisiusstraat 2, 2100 Antwerpen
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan