fbpixel
Hogenaardseweg 14 - 2520 Ranst
E

HOEVE OP UITZONDERLIJKE LOCATIE

location Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

271 m² bew. opp.

ground surface

5805 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1918

price

€ 689.000

Positieve punten

  • Uitzonderlijke locatie
  • Prachtig uitzicht
  • Nabij oprit van autosnelwegen
  • Grote ramen
  • Ideaal voor dieren
  • 100% privacy
GELIJKVLOERS
Inkomhal 9 m² met gastentoilet en handenwasser op tegel.
Leefruimte 33 m² op tegel.
Living 55 m² met open haard op tegel en zicht op tuin.
Volledig uitgeruste keuken 16 m² op tegel met kookeiland.
Wasplaats 15 m² op tegel met was- en droogvoorziening.
Garage 38 m² op tegel voor twee wagens.
Fietsenberging 10 m² en carport.

Zuidoost terras 130 m².
Oprit op kasseien.
Volledig omheinde tuin met 6 paardenstallen
Prachtige siervijver met ponton.


EERSTE VERDIEPING
Overloop 20 m².
Hoofdslaapkamer 18 m².
Volledig betegelde badkamer 8 m² met inloopdouche, lavabo en toilet.
Tweede slaapkamer 16 m² met lavabo
Derde slaapkamer 34 m² met badkamer voorzien van ligbad, kasten, lavabo en toilet.

Wijnkelder 9 m².
Zolder 38 m² boven de garage.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming op mazout, schrijnwerk uit hard hout met dubbele beglazing, videofoon, tuinverlichting, regenwaterput, plafondhoogte 3 meter.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen vijf jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D. Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.*
*meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

POSITIEVE PUNTEN
Uitzonderlijke locatie
Prachtig uitzicht
100% privacy
Ideaal voor dierenliefhebbers
Nabij oprit van autosnelwegen

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6073126
Prijs
€ 689.000
Adres
Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Deels te renoveren
Bouwjaar
1918
Oppervlakte grond
5805m²
Bewoonbare oppervlakte
271m²
Dakmateriaal
Zadeldak
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
18m²
Slaapkamer 2 opp.
16m²
Slaapkamer 3 opp.
34m²
Badkamers
2
Terras
Ja
Terras 1 opp.
130m²
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
2
Keuken opp.
16m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
461kWh/m²
EPC unieke code
2604128
Verwarming
Stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Nee
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Bosgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 689.000
Registratierechten (3%):
€ 20.670
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 709.670

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Ranst, waarmee kan ik u helpen?

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

461

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

VIP
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 1
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 2
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 3
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 4

Huis te Ranst Emblem

€ 575.000

location Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
surface 270 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C

Huis te Ranst

€ 585.000

location Herentalsebaan 33, 2520 Ranst
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Huis te Schilde

€ 549.000

location Liersebaan 153, 2970 Schilde
surface 150 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 1
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 2
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 3
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 4

Huis te Broechem

€ 525.000

location Kapelstraat 2B, 2520 BROECHEM
surface 180 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B
Prestige
VAARTDIJK 79 WIJNEGEM afbeelding 1
VAARTDIJK 79 WIJNEGEM afbeelding 2
VAARTDIJK 79 WIJNEGEM afbeelding 3
VAARTDIJK 79 WIJNEGEM afbeelding 4

Villa te Wijnegem

€ 925.000

location Vaartdijk 79, 2110 Wijnegem
surface 316 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
A
Prestige
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 1
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 2
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 3
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 899.000

location De Nachtegaal 63, 2970 Schilde
surface 570 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan